인천지법 2013타경96051-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-11 · 경매접수
2. 13-11-12 · 경매개시결정
3. 14-01-17 · 배당요구종기
4. 14-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.78㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 502만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

인주대로265번길

건물 · 대지권

건물

56.78㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 690-21

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

단화분

소유자

단화분

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하고 있는<br />주거지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 남측 인근의 "인주대로" 및 동측 인근의 "한나루로"변에<br />버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 402호로서,<br />외 벽 : 미장스톤 및 일부 석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2012년 5월 4일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[주연로즈빌 4층 402호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, (1층)무인출입통제시스템설비, 도시가스설비 및<br />개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 북서측 발코니부분에 경량철골조 판넬지붕(보일러실 등, 약 6㎡)의 <br /> 부합물이 소재함.<br /><br />다. 집합건축물대장상 소유자는 신언상, 신정호(각 1/2지분)으로 등재되어 있으므로<br /> 참고하시기 바람.(소유권이전 미정리로 추정됨)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로265번길 32, 4층 402호 (주안동,주연로즈빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 인주대로265번길32, 402호(주안동, 주연로즈빌)임.

부동산표시목록

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

단○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-13 · 인천광역시 남구 인주대로265번길 32, 4층 402호 (주안동,주연로즈빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 128.02㎡ 3층 128.02㎡ 4층 124.9㎡ 5층 112.66㎡ 옥탑1층 9.62㎡ 철근콘크리트조 56.78㎡

주변

학군

• 289m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 308m · 용일초등학교 · 초등학교
• 636m · 주안초등학교 · 초등학교
• 766m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 821m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 854m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 924m · 인하사대부속중고등학교
• 955m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1007m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1040m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1091m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 153m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
• 165m · 용일사거리북측 · 1601, 4
• 184m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45
• 216m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 223m · 인천기계공고 · 22, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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