인천지법 2013타경96464-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-12 · 경매접수
2. 13-11-13 · 경매개시결정
3. 14-01-22 · 배당요구종기
4. 14-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.50㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2320만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경인로162번길

건물 · 대지권

건물

62.50㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 634-122

호

6층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

이선자

소유자

이선자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "숭의4동주민센터" 동측 인근에 위치하는<br />"바우하우스" 제3층 제303호로서, 주변은 단독 및 소규모 공동주택이 소재하는<br />기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 제3층 제303호 로서,<br />외 벽 : 타일붙임 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 하이 샷시 창호임<br />(사용승인일자 2011.10.13)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 토지를 "다세대주택 및 교급소" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

634-122 토지 : 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />634-125 토지 : 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "학원" 으로 등재되어 있으나 현황은 "주거용" 등으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로162번길 30, 3층 303호 (도화동,바우하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산은 인천 남구 경인로162번길30, 3층 303호(도화동,바우하우스)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

나○○

임차인

위○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-07 · 인천광역시 남구 경인로162번길 30, 3층 303호 (도화동,바우하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 및 교습소 1층 계단실 17.16 ㎡ 2층 학원 200.28 ㎡ 3층 학원 200.28 ㎡ 4층 다세대주택 190.52 ㎡ 5층 다세대주택 190.52 ㎡ 6층 다세대주택 190.52 ㎡ 철근콘크리트구조 62.50 ㎡

주변

학군

• 528m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 590m · 인천남중학교 · 중학교
• 627m · 용정초등학교 · 초등학교
• 649m · 인화여자중학교 · 중학교
• 669m · 도화초등학교 · 초등학교
• 687m · 선인고등학교 · 고등학교
• 793m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 797m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 804m · 대화초등학교 · 초등학교
• 846m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 934m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 992m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 192m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 205m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 343m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 790B, 9100
• 381m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 390m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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