인천지법 2013타경97191-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-13 · 경매접수
2. 13-11-14 · 경매개시결정
3. 14-01-23 · 배당요구종기
4. 14-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.29㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4762만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

인주대로417번길

건물 · 대지권

건물

70.29㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1479-25

호

5층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

김순안

소유자

김민수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “주안남초등학교”북서측 인근에 위치하며, <br />주위일대는 대부분 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 서민주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />일반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물중 2층 201호로서<br />(사용승인일자 : 2004.06.21)<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 201호)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 다세대주택 건부지로서 인접도로와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 3미터 정도의 진입도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역,<br />재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로417번길 19-5, 1동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 인주대로417번길19-5, 1동 2층 201호(주안동)임.

부동산표시목록

가압류권자

직지농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

소유자

김○○

임차인

홍○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-02 · 인천광역시 남구 인주대로417번길 19-5, 1동 2층 201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.73㎡ 2층 151.32㎡ 3층 149.57㎡ 4층 139.49㎡ 5층 120.35㎡ 철근콘크리트조 70.29㎡

주변

학군

• 333m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 570m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 599m · 남부초등학교 · 초등학교
• 714m · 인천고등학교 · 고등학교
• 833m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1006m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1126m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1141m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1148m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1160m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1241m · 관교중학교 · 중학교
• 1245m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 92m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 124m · 주안남초등학교 · 28-1
• 170m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 259m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 277m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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