인천지법 2013타경97283-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-13 · 경매접수
2. 13-11-14 · 경매개시결정
3. 14-01-20 · 배당요구종기
4. 14-11-07 · 3차 매각기일 · 최저가 17억 6159만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1730.02㎡ (523.3평)

토지면적

2463.60㎡ (745.2평)

제시외면적

425.02

보증금

1억 7615만 (최저가의 10%)

청구금액

1117만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

석정로301번길

건물 · 대지권

건물

1730.02㎡ (523.3평) · 철골조 · 공장용지

대지권

도화동 68-17

당사자

채권자

신한캐피탈주식회사

채무자

주식회사우리프레스 외 1

소유자

주식회사우리프레스 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "대화초등교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 초등학교, 공장, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 노폭 약8,4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(기호 가)<br />1974년 10월 12일에 사용승인된 <br />철골조 스레이트지붕 단층건으로서,<br />외벽: 블럭쌓기, 스레이트, 강판 등 마감<br />창호: PVC 및 알미늄샷시 창호임.<br />(기호 라)<br />2005년 10월 4일 사용승인된<br />일반철골구조 및 경량철골조 판넬지붕 2층건으로서,<br />외벽: 샌드위치판넬마감<br />창호: PVC샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(기호 가) 및 사무실(기호 라)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 전기시설, 위생설비, 급배수설비, 수변전설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임.<br />(2) 귀 제시목록상 다동(기호 라)은 집합건축물대장상 "나동"으로 등재되어 있음.<br />(3) 본건(기호 가,라)은 집합건축물대장상 "위반건축물"로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 68-17 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 석정로301번길 93 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 남구 도화동 68-17 나동호 · 건물
• 목록 4 · 인천광역시 남구 도화동 68-17 다동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

0명

점유

0명

별지 기재와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

계○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 현대철재

가압류권자

협동대형열처리주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

주식회사영화스틸

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

(선정당사자)김보경

배당요구권자

(선정당사자)김영기

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

송○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사 현대철재

배당요구권자

중소기업은행

배당요구권자

협동대형열처리주식회사

압류권자

인천세무서

유치권자

이○○(효림기계 대표)

임차인

동○○○(대표 한동창)

임차인

번창기계 김보현

임차인

번○○○(대표 김보현)

임차인

신○○○(대표 강현세)

임차인

쌍용로비스(대표 임승봉)

임차인

쌍용로지스(대표 임승봉)

임차인

우리기계산업 대표 계인숙

임차인

우리기계산업(주) 대표이사 계○○

임차인

우리기계산업(주) 대표이사 계○○.

임차인

효○○○(대표 이호상)

점유자

동○○○(대표 한동창)

점유자

번○○○(대표 김보현)

점유자

신○○○(대표 강현세)

점유자

효○○○(대표 이호상)

채권자

신한캐피탈주식회사

채무자겸소유자

주식회사우리프레스

채무자겸소유자

주식회사우리프레스.

임차인현황

매각공고

• 14-11-07 · 인천광역시 남구 도화동 68-17 · 공장용지 2463.6㎡
• 14-11-07 · 인천광역시 남구 석정로301번길 93 · 철골조 스레이트즙지붕 공장 1층 1305㎡ 세멘벽돌조 스라브즙지붕 공장(화장실) 1층 5.04㎡ 제시외-기계실 판넬조 4.5㎡ -공장 철골조 125㎡ -숙소및화장실 철골조 85㎡
• 14-11-07 · 인천광역시 남구 도화동 68-17 다동 · 일반철골구조 및 경량철골조 판넬지붕 2층공장 1층 50㎡ 2층 50.52㎡ 제시외-사무실 철골조 110㎡

주변

학군

• 413m · 대화초등학교 · 초등학교
• 513m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 597m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 726m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 833m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1052m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1142m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1317m · 인천청인학교
• 1410m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1475m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 234m · 인천기계산업단지 · 566
• 250m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 270m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 358m · 삼덕아파트 · 510
• 361m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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