인천지법 2013타경97917-17 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-15 · 경매접수
2. 13-11-18 · 경매개시결정
3. 14-02-03 · 배당요구종기
4. 15-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2127만 (70%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.64㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

1212만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 230만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 106.64㎡ (32.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

당하동 1077-9

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

주OOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "완정사거리" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 병원, 나지 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 주,정차 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 7개동 공히 일반철골구조 경사지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 판넬 및 드라이비트 마감,<br />내벽 : 판넬 및 페인팅, 인테리어 마감 등,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,다,바,아,카,파,더,러) : 근린생활시설(의류판매점),<br />기호(나,라,마,사,자,차,거,너) : 근린생활시설(공실),<br />기호(타) : 사무실,<br />기호(하) : 근린생활시설(까페),<br />기호(머) : 근린생활시설(음식점) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비 및 급·배수설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지세 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 북측으로 노폭 약 45M, 남서측으로 노폭 약 10M, 지적도상 남측으로 보행자전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적률(650%이하),층수(10층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),광로3류(폭40M-50M)(접함),소류1류(10M-20M)(접함),특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접함),성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 17 · 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 지동 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 19 · 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 지동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 6 · 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 비동 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 비동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

a. 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 에이동 101호, 201호 소재의 근린생활시설이며, 현황 블랙야크 매장으로 이용중임. b. 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 에이동 102호 소재의 현황 공실임. c. 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 에이동 202호 소재의 현황 공실(내부 인테리어 공사중)임. d. 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 비동 101호 소재의 근린생활시설이며, 현황 몽벨 매장으로 이용중임. e. 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 비동 102호, 201호 소재의 근린생활시설이며 현황 공실임. f. 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 씨동 101호 소재의 근린생활시설이며, 현황 노스페이스 매장으로 이용중임. g. 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 씨동 201호 소재의 근린생활시설이며 현황 공실임. h. 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 디동 201호 소재의 근린생활시설이며, 현황 채무자 겸 소유자인 주식회사 아라산업개발 관리사무실로 이용중임. i. 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 이동 101호 소재의 근린생활시설이며, 현황 트윈키즈 매장으로 이용중임. j. 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 이동 201호 소재의 근린생활시설이며, 현황 채무자 겸 소유자인 주식회사 아라산업개발 관리사무실로 이용중임. k. 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 에프동 101호 소재의 근린생활시설이며, 현황 노티가 아웃도어 매장으로 이용중임. l. 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 에프동 102호 소재의 근린생활시설이며, 현황 더카페 매장으로 이용중임. m. 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 에프동 201호 소재의 근린생활시설이며 현황 공실임. n. 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 지동 101호 소재의 근린생활시설이며, 채무자 겸 소유자 주식회사아라산업개발 이사 정윤구 면대한바 공실이라함. 경매시 참고바람. o. 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 지동 102호 소재의 근린생활시설이며, 현황 크로커다일 매장으로 이용중임. p. 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 지동 103호 소재의 근린생활시설이며, 현황 에코로바 매장으로 이용중임. q. 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 지동 201호 소재의 근린생활시설이며, 현황 샤브롤리(음식점) 매장으로 이용중임. r. 채무자 겸 소유자 주식회사아라산업개발 이사 정윤구 면대한바, 본건 임차인이 점유하고 있지 않는 공실 및 관리사무실, 지동 101호는 채무자 겸 소유자 주식회사아라산업개발에서 소유, 점유하고 있다함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가등기권자

조OO

가등기권자

조○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

주OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사태산

가압류권자

주식회사한국글로벌트레이딩

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인OOO

교부권자

인○○○

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

기타

채OOOOOO OOOOOOOOOO

기타

채무자겸○○○ 주식회사아라산업개발

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주식회사대화건설

배당요구권자

주식회사한국글로벌트레이딩

유치권자

정OO

유치권자

주OOOOO

유치권자

주OOOOOOOOOOOO

유치권자

주식회사태산

유치권자

주식회사한국글로벌트레이딩

임차인

JI Fnb 대표 김정임

임차인

JO OOO OO OOO

임차인

노OO OO OOO

임차인

노OOOOOO OO OOO

임차인

노스인천검단점 대표 안봉한

임차인

노티카 대표 정명옥

임차인

더OOOOOOO OO OOO

임차인

더카페인천검단점 대표 전용재

임차인

몽O OOOOO OO OOO

임차인

몽벨 인천검단점 대표 김일환

임차인

샤OOO OOO OO OOO

임차인

샤브홀리 검단점 대표 장서은

임차인

샤블홀리 대표 장서은

임차인

에OOOOOO OO OOO

임차인

에코로바검단점 대표 유윤석

임차인

인OOOOOOO OO OOO

임차인

인천검단블랙야크 대표 최승현

임차인

전○○

임차인

트OOO

임차인

트○○○

임차인

파OOOO OOOOO OO OOO

임차인

파티아울렛 대표 고초화

임차인

파티아울렛 크로커다일 대표 고초화

전세권자

장OO

전세권자

장○○

전세권자

전OO

전세권자

전○○

전세권자

주OOOOOOOO

전세권자

주식회사참존어패럴

전세권자

최OO

전세권자

최○○

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

주식회사대화건설

채권자

주식회사한국글로벌트레이딩

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사아라산업개발

임차인현황

매각공고

• 15-08-20 · 인천광역시 서구 당하동 1077-9 패션타운파티(인천점) 지동 1층 103호 · 일반철골구조 경사지붕 2층 상점 1층 243.66㎡ 2층 250.4㎡ 일반철골구조 106.64㎡

주변

학군

• 401m · 당하중학교 · 중학교
• 405m · 백석초등학교 · 초등학교
• 509m · 마전초등학교 · 초등학교
• 579m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 829m · 마전중학교 · 중학교
• 937m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1229m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1294m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1360m · 인천서희학교
• 1363m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1439m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1489m · 인천한들초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 완정역4번출구 · 17, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 93, 9701
• 81m · 완정역4번출구 · 90
• 93m · 완정역 · 1002, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 800, 841, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 991, 급행97, 순환83, 인천e음82, 인천e음88
• 98m · 완정사거리 · 1002, 1004, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 79, 800, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 138m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
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• 소통 · 앱에서 열기

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