인천지법 2013타경97962-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-15 · 경매접수
2. 13-11-18 · 경매개시결정
3. 14-01-29 · 배당요구종기
4. 14-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2238만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

한나루로341번길

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 702-2

호

22층

당사자

채권자

주식회사오투저축은행(변경전상호:주식회사대성상호저축은행)

채무자

윤세을

소유자

윤세을

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "학산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 다세대주택 등 공동주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거<br />지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 <br />제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건 내 17층 1703호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1996년 11월 14일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[원흥아파트 101동 17층 1703호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, (1층)무인출입<br />통제시스템, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지를 평탄 조성한 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 각각 로폭 약 8m, 남측으로 로폭 약 6m 내외의 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, <br />지구단위계획구역(2013-09-13)(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)입안중인 지역),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로341번길 16-21, 101동 17층 1703호 (학익동,원흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

주식회사오투저축은행(변경전상호:주식회사대성상호저축은행)

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-15 · 인천광역시 남구 한나루로341번길 16-21, 101동 17층 1703호 (학익동,원흥아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 공동주택 1층 806.88㎡ 2층 806.88㎡ 3층 806.88㎡ 4층 806.88㎡ 5층 791.76㎡ 6층 791.76㎡ 7층 791.76㎡ 8층 791.76㎡ 9층 791.76㎡ 10층 791.76㎡ 11층 791.76㎡ 12층 791.76㎡ 13층 791.76㎡ 14층 791.76㎡ 15층 791.76㎡ 16층 791.76㎡ 17층 791.76㎡ 18층 791.76㎡ 19층 791.76㎡ 20층 791.76㎡ 21층 791.76㎡ 22층 791.76㎡ 지하 792.48㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 175m · 학산초등학교 · 초등학교
• 328m · 학익고등학교 · 고등학교
• 408m · 인주중학교 · 중학교
• 559m · 남인천중고등학교
• 838m · 학익초등학교 · 초등학교
• 863m · 인하사대부속중고등학교
• 1053m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1066m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1147m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1159m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1221m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1256m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 학익.원흥아파트 · 520
• 91m · 학익풍림아파트 · 520
• 156m · 종점(병무청) · 518
• 241m · 학산사거리 · 518, 520
• 250m · 학산사거리 · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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