인천지법 2013타경98118-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-15 · 경매접수
2. 13-11-18 · 경매개시결정
3. 14-01-23 · 배당요구종기
4. 14-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

295만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도화동 563-7

호

9층

당사자

채권자

배영환

채무자

안진익

소유자

안진익

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 도화초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />근린생활시설과 다세대주택 및 아파트 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2005.02.04인<br />철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 건내 8층 802호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있으며, <br />공용의 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 남측으로 광대로에 접하여 있으며, 동측으로 노폭<br />약6-7미터의 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(단독주택 중 다중, 다가구,<br />공동주택 중 연립,다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치), 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로 19, 802호 (도화동,제국칸스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안로 19, 802호(도화동, 제국칸스빌아파트)임.

부동산표시목록

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김○

가처분권자

박○○

가처분권자

선○○

가처분권자

정○○

교부권자

인○○○

임차인

조○○

채권자

배○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-14 · 인천광역시 남구 주안로 19, 802호 (도화동,제국칸스빌아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 공동주택 지하1층 31.64㎡ 지하1층 167.028㎡ 1층 44.744㎡ 2층 303.08㎡ 3층 303.08㎡ 4층 303.08㎡ 5층 303.08㎡ 6층 303.08㎡ 7층 303.08㎡ 8층 303.08㎡ 9층 303.08㎡ 철근콘크리트조 59.9640㎡

주변

학군

• 316m · 도화초등학교 · 초등학교
• 565m · 대화초등학교 · 초등학교
• 712m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 936m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 951m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 956m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1098m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1251m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1331m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1362m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1436m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1454m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 84m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 203m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 263m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 290m · JC회관 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다