인천지법 2013타경98248-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-18 · 경매접수
2. 13-11-19 · 경매개시결정
3. 14-01-27 · 배당요구종기
4. 14-06-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1886만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.69㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

188만 (최저가의 10%)

청구금액

3828만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

건지로318번길

건물 · 대지권

건물

36.69㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 174-1

호

3층

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

박종환 외 1

소유자

박종환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중학교" 북서측 인근에 위치하고<br /> 있으며 주위는 다세대 및 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 주택지대로서<br /> 주거의 편의성 및 쾌적성 등은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장, 전철역까지의 거리 및 운행상태,<br /> 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 2호로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위페인팅마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약10M의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2012-09-14)<br /> (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교<br /> 육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 174-1 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-인천광역시 서구 가좌동 174-1 지하층 2호에 소재하는 3층 다세대주택으로 주거용으로 이용중임 -본건 외벽에 `청민주택`으로 표기되어 있고 도로명 주소는 `건지로 318번길 5-1`표찰 부착되어 있음 -본건 주변에 본건과 유사한 다세대 주택 수동이 소재하며 본건까지 차량출입 편리함

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

교부권자

인○○○

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박종환의 파산관재인 변호사 김종성

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-09 · 인천광역시 서구 가좌동 174-1 지하층 2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 83.58㎡ 2층 83.58㎡ 3층 83.58㎡ 지층 78.90㎡ 벽돌조 36.69㎡

주변

학군

• 187m · 인천석남중학교 · 중학교
• 350m · 가좌중학교 · 중학교
• 352m · 건지초등학교 · 초등학교
• 608m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 702m · 가림고등학교 · 고등학교
• 705m · 가림고등학교 · 고등학교
• 710m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 718m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 821m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 911m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1023m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1077m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 120m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 193m · 인천서부여성회관 · 592
• 225m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 309m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다