인천지법 2013타경98309-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-18 · 경매접수
2. 13-11-19 · 경매개시결정
3. 14-01-27 · 배당요구종기
4. 14-10-07 · 4차 매각기일 · 최저가 3532만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.48㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

353만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3537만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

아암대로

건물 · 대지권

건물

60.48㎡ (18.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용현동 109-10

호

8층

당사자

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사

채무자

황경희

소유자

황경희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "한양용현2차아파트" 동측 인근에 위치하며 본건 <br />인근은 동유형의 근린생활시설, 대규모아파트 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로 <br />제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 <br />교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층 내 4층 403 - 410호로서 <br />외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽 : 페인트 및 인테리어 등 마감.<br />창호 : 스탠샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

403호 - 410호 공히 사무실 등으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 상가운영에 필요한 설비 등이<br />구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 등으로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측, 남동측으로 각각 광대로,소로,세로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구.<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 아암대로 109, 4층 403호 (용현동,청솔프라자) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 아암대로 109, 4층 404호 (용현동,청솔프라자) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 인천광역시 남구 아암대로 109, 4층 405호 (용현동,청솔프라자) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 인천광역시 남구 아암대로 109, 4층 406호 (용현동,청솔프라자) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 인천광역시 남구 아암대로 109, 4층 407호 (용현동,청솔프라자) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 인천광역시 남구 아암대로 109, 4층 408호 (용현동,청솔프라자) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 인천광역시 남구 아암대로 109, 4층 409호 (용현동,청솔프라자) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 8 · 인천광역시 남구 아암대로 109, 4층 410호 (용현동,청솔프라자) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천시 남구 용현동 630-10 ( 남구 아암대로 107)에 소재하는 청솔프라자 403호 ~ 410호 임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

압류권자

인○○○

임차인

(주)다운로지스틱스 대표 이재철

임차인

(주)태영로지스틱스 대표 권영훈

임차인

오로직스(주) 대표 강혜숙

임차인

태흥산업개발 김광선

임차인

태흥산업개발(주) 대표 김광선

임차인

태흥종합건설(주) 대표 김광선

임차인

태흥종합건설주식회사

임차인

태흥토건(주) 대표 김광태

임차인

태흥토건주식회사

임차인

티에이치산업개발(주) 대표 남궁작

임차인

티에이치산업개발주식회사

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-07 · 인천광역시 남구 아암대로 109, 4층 409호 (용현동,청솔프라자) · 철골철근콘크리트구조 콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설,업무시설,교육연구시설 지3층 1034.92㎡ 지2층 1259.12㎡ 지1층 1275.26㎡ 1층 1277.84㎡ 2층 1213.94㎡ 3층 1213.94㎡ 4층 1213.94㎡ 5층 1213.94㎡ 6층 1213.94㎡ 7층 1213.94㎡ 8층 1213.94㎡ 철근콘크리트조 60.48㎡

주변

학군

• 230m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 306m · 신흥중학교 · 중학교
• 398m · 신선초등학교 · 초등학교
• 825m · 용현중학교 · 중학교
• 837m · 용현여자중학교 · 중학교
• 840m · 용현초등학교 · 초등학교
• 952m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 964m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1180m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1345m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1372m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 한양2차아파트 · 521
• 155m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 172m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 224m · 신선초등학교앞 · 14, 27, 46
• 231m · gym80fitness · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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