인천지법 2013타경99197-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-20 · 경매접수
2. 13-11-21 · 경매개시결정
3. 14-02-12 · 배당요구종기
4. 14-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 7852만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.70㎡ (45.0평)

토지면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

16.20

보증금

785만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

148.70㎡ (45.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주안동 1354-36

호

2층

당사자

채권자

김해진

채무자

김운기

소유자

김운기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "우진아파트" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약1미터의 진입도로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31),<br />과밀억제권역,상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1994년 7월 29일에 사용승인된<br />(1996.01.09주택 48.73㎡ 증축) <br />벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />외벽: 적벽돌, 수성페인트 마감<br />창호: 샷시 이중창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용(단독주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임.<br />(2) 본건의 형상은 일반건축물대장상 "건축물현황도"와 다소 차이가 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1354-36 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주승로 65-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 1354-36에 소재하는 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택임. - 제시외 건물이 존재하는 바, 출입구(문)로 보이는 면적 미상의 지하층임. - 본건 부동산과 주안동 1354-38(도로명 주승로 65-5)의 부동산과 일체형으로 건축되어져 있어 본건 부동산만의 경계가 불분명한 것으로 보임.(건축물대장 첨부)

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

경인북부수산업협동조합

임차권자

최○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-02 · 인천광역시 남구 주안동 1354-36 · 대 85㎡
• 14-09-02 · 인천광역시 남구 주승로 65-7 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 66.25㎡ 2층 66.25㎡ 제시외-옥탑 벽돌조 16.2㎡

주변

학군

• 211m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 423m · 인주초등학교 · 초등학교
• 502m · 연학초등학교 · 초등학교
• 663m · 남부초등학교 · 초등학교
• 742m · 문학초등학교 · 초등학교
• 823m · 백학초등학교 · 초등학교
• 928m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1042m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1086m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1157m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1171m · 남인천중고등학교
• 1277m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 137m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 142m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 150m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81
• 152m · 신동아아파트 · 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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