인천지법 2013타경99692-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-21 · 경매접수
2. 13-11-22 · 경매개시결정
3. 14-02-12 · 배당요구종기
4. 14-05-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.96㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1353만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

고산후로78번길

건물 · 대지권

건물

56.96㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1039-16

호

5층

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

최동순

소유자

최동순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 “발산초등학교” 동측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 공동주택 및 아파트단지, 생활편익시설 등이 소재하는 주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 203호로서,<br />외 벽: 돌붙임 및 스톤코트 마감.<br />창 호: 샷시 창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실 및 주방1, 욕실1 등: 탐문조사 내용임)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용되고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약8미터의 도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도(자세한사항은건축과에확인), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장 상 도로명주소가 "인천 서구 고산후로 78번길 24-1"로 등재되어 있으나 현황은 "인천 서구 고산후로 78번길 26"으로 표시되어 있으며, 서구청 확인 결과 후자가 맞으며 이는 공무행정의 오류에 기인한 것으로 파악되었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1039-16 명진빌 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

ㄱ. 인천광역시 서구 당하동 1039-16 명진빌 2층 203호 소재의 주거용 빌라이며 현황 명진빌 2동임. 경매시 참고바람. ㄴ. 별첨사진과 같이 스크린도어 설치되어 있고 벨을 눌러도 응답이 없어 우편함에 알리는말씀 넣어두었음.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

한○○

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-27 · 인천광역시 서구 당하동 1039-16 명진빌 2층 203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 20.80㎡ 2층 170.84㎡ 3층 170.84㎡ 4층 151.82㎡ 5층 141.64㎡ 철근콘크리트구조 56.96㎡

주변

학군

• 194m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 416m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 462m · 인천영어마을
• 508m · 인천아라중학교 · 중학교
• 594m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 755m · 원당중학교 · 중학교
• 780m · 인천해든초등학교
• 789m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 829m · 원당고등학교 · 고등학교
• 848m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 897m · 원당초등학교 · 초등학교
• 917m · 인천원당초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 189m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 251m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
• 328m · e편한세상검단어반센트로 · 9701, 9901
• 329m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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