인천지법 2013타경100172-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-22 · 경매접수
2. 13-11-25 · 경매개시결정
3. 14-02-07 · 배당요구종기
4. 14-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.35㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

1445만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

학익소로61번길

건물 · 대지권

건물

72.35㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 29-13

당사자

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자

노문찬

소유자

노문찬

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인천지방검찰청" 동측인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 학교, 관공서 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건내 중 5층 501호로서,<br />외벽 : 화강석붙임 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 칼라샤시 창호임.<br />(사용승인일자 : 2002.09.17)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비, 승강기시설, 화재탐지시설, 옥내소화전시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지로서 부정형의 토지로, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 현장조사시 폐문부재인 상태이나, 현재 사무실은 영업중지된 상태로 집기류등은 방치되고 있다고 인근주민 탐문으로 조사되니 경매진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 21-11, 5층 501호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

인천광역시 남구 학익소로61번길 21-11 신화빌딩 5층 501호 소재의 공부상 업무시설 용도의 독립된 구분건물로 현황 호수도 출입문 옆에 501호로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

메리츠화재해상보험주식회사

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

근저당권자

이○○

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-24 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 21-11, 5층 501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 근린생활시설 및 업무시설,주차장 1층 543.17㎡(근린생활시설, 기계실,주차장) 2층 543.17㎡(노인복지시설) 3층 543.17㎡(근린생활시설) 4층 543.17㎡(업무시설) 5층 508.05㎡(업무시설) 6층 354.61㎡(업무시설) 7층 239.06㎡(근린생활시설) 지층 602.81㎡(근린생활시설, 기계실,주차장) 철근콘크리트조 72.35㎡

주변

학군

• 89m · 연학초등학교 · 초등학교
• 254m · 인주초등학교 · 초등학교
• 393m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 517m · 백학초등학교 · 초등학교
• 630m · 남인천중고등학교
• 779m · 학익고등학교 · 고등학교
• 848m · 인하사대부속중고등학교
• 944m · 남부초등학교 · 초등학교
• 996m · 인주중학교 · 중학교
• 1115m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1142m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1178m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 법원 · 516
• 161m · 서원아파트 · 515, 515-1
• 181m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 188m · 법원 · 516
• 229m · 인천지방법원 · 515, 515-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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