인천지법 2013타경100899-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-26 · 경매접수
2. 13-11-27 · 경매개시결정
3. 14-02-12 · 배당요구종기
4. 14-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3969만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.76㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

396만 (최저가의 10%)

청구금액

5593만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

서달로137번길

건물 · 대지권

건물

37.76㎡ (11.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 472-7

호

3층

당사자

채권자

연무농업협동조합

채무자

신명순

소유자

신명순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 저층아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건내 3층 302호로서,<br /><br />외벽: 적벽돌 마감.<br />내벽: 벽지마감 등.<br />창호: 하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스개별난방 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 각각 약 6미터, 4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 472-7 에이동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가.본건 부동산 소재 지번에 2개 동으로 조성되어 있는 3층 다세대주택 3층 302호임. 나.본건 지번 `석남동 472-7(도로명주소:서달로137번길 12-16)`에 대한 도로명주소 검색결과, 동 지번에는 `씨동`과 `디동`이 존재하고, `석남동 472-6(도로명주소:서달로137번길 12-18)`지번에는 `에이동`과 `비동`이 존재함 다.도로명주소 `서달로137번길 12-16`로 표시된 주택 외벽에는 `C`동으로 표시되어 있고, 건물명은 동일주택임 라.주민센터 전입담당자의 진술에 의하면, 위 동일주택 `C`동이란 명칭으로 전입된 사람은 한 사람도 없고, `D`동에도 `302호`로 전입된 사람은 한 사람도 없으며, 302호로 전입한 사람은 `A`동에 전입된 허은정 뿐이라고 함. 그러나 허은정은 도로명 주소 `서달로137번길 12-18`건물(에이동) 302호 세대전입자로 추정됨

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

허○○

임차인

허은정.

채권자

연무농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-21 · 인천광역시 서구 석남동 472-7 에이동 3층 302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층다세대 주택 1층83.20㎡ 2층83.20㎡ 3층83.20㎡ 지층78.18㎡ 벽돌조 37.76㎡

주변

학군

• 257m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 267m · 가정고등학교 · 고등학교
• 378m · 가석초등학교 · 초등학교
• 400m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 732m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 794m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 802m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1162m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1227m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1270m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1300m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1369m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 121m · 석남도서관 · 14, 526
• 179m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 244m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 262m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 431m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다