인천지법 2013타경101090-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-27 · 경매접수
2. 14-04-30 · 경매개시결정
3. 14-07-07 · 배당요구종기
4. 16-04-20 · 9차 매각기일 · 최저가 4억 3368만 (8%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

110578.00㎡ (33449.7평)

제시외면적

265.00

보증금

4336만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 9347만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

운남동 101

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

사단법인한국불교태고종중앙회

소유자

사단법인한국불교태고종중앙회

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 2필지 공히 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종동주민센터"북측 인근에 위치하며, 본건들 남동측으로 전소마을이 소재하고, 주변은 자연림인 임야로서 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 #1은 기호#2 도로를 통하여 제반 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나 거리 등을 고려할 때 대중교통여건은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 #1은 부정형의 용궁사 주위의 급경사 자연림임.<br />본건 기호 #2는 부정형의 급경사 임야로서 현재 용궁사 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호#1 토지는 세로(가)의 토지로서 본건 기호#2와 연접하고 있음.<br />본건 기호#2 토지는 현 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히<br />보전녹지지역,도시자연공원구역(백운도시자연공원구역),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,문화재보호구역(용궁사(유형15))<문화재보호법>,시도지정문화재구역(용궁사느티나무(기념물9))<문화재보호법>,공익용산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,정통사찰보존구역(용궁사)<전통사찰의 보존 및 지원에 관한 법률>이며,<br />토지 기호#1은 시도지정문화재구역(용궁사(유형15))<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,야생생물보호구역<야생생물 보호 및 관리에 관한 법률>,장애물제한표면구역(원추표면(공항고도제한 높이 해발52.0m-107.0m,경사도1/20),건축구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 및 위치도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 산101 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남동 산101-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운남동 산101외 1 지상에 소재하는 임야 및 도로이나 `용궁사`라는 절 소재하며 컨테이너등 건물 7채 및 주차장으로 주지 능해스님 김영기가 운영중이며 소유자 한국불교태고종중앙회 소속 `절`이라고 진술함.

부동산표시목록

임차인

김 화

임차인

김○○

임차인

김○○(주지 스님)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

사단법인한국불교태고종중앙회

임차인현황

매각공고

• 16-04-20 · 인천광역시 중구 운남동 산101 · 임야 108840㎡ 제시외-연못 석재 및 스텐레스 85㎡ -주차장 시멘트콘크리트 180㎡
• 16-04-20 · 인천광역시 중구 운남동 산101-1 · 임야 1738㎡

주변

학군

• 890m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교

버스

• 454m · 영종동행정복지센터 · 204, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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