인천지법 2013타경101113-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-27 · 경매접수
2. 13-11-28 · 경매개시결정
3. 14-02-06 · 배당요구종기
4. 14-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.46㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

5502만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

인하로248번길

건물 · 대지권

건물

45.46㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1334-13

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김건영(개명전성명:김병준) 외 1

소유자

김건영(개명전성명:김병준) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안3동주민센터" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br /> 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,<br /> (사용승인일자 : 1996.09.24)<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용(다세대주택)<br /> 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 공히<br /> 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1334-13 선진빌라 3동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 1334-13에 소재하는 선진빌라 3동 1층 101호임.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○(개명전성명:김병준)

채무자겸소유자

김건영(개명전성명:김병준)의 파산관재인 변호사 김창수

임차인현황

매각공고

• 14-10-01 · 인천광역시 남구 주안동 1334-13 선진빌라 3동 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 84.36㎡ 2층 84.36㎡ 3층 84.36㎡ 4층 84.36㎡ 지층 84.36㎡ 철근콘크리트조 45.46㎡

주변

학군

• 339m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 438m · 남부초등학교 · 초등학교
• 466m · 연학초등학교 · 초등학교
• 509m · 인주초등학교 · 초등학교
• 894m · 주안초등학교 · 초등학교
• 944m · 백학초등학교 · 초등학교
• 967m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1038m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1135m · 인하사대부속중고등학교
• 1174m · 남인천중고등학교
• 1174m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1177m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 215m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 243m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 244m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 246m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다