인천지법 2013타경101151-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-27 · 경매접수
2. 13-11-28 · 경매개시결정
3. 14-02-12 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.23㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

6284만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

장천로57번길

건물 · 대지권

건물

64.23㎡ (19.4평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

숭의동 205-6

당사자

채권자

주식회사모아저축은행(변경전상호:주식회사모아상호저축은행) 외 1

채무자

김형열

소유자

신홍진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "인천남구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1978년 10월에 사용승인된 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 지상2층건내<br />제1층 제102호로서,<br />외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, "연립주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 장천로57번길 13, 나동 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 장천로57번길13, 나동 1층 102호(숭의동, 장미연립)임. - 지하실은 현재 바닥에 물이 많이 고여 사용할 수 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사오에스비저축은행

배당요구권자

주식회사오에스비저축은행

소유자

신○○

임차인

김○○

채권자

주식회사모아저축은행(변경전상호:주식회사모아상호저축은행)

채권자

주식회사아이엠피(양도인:주식회사모아저축은행)

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-26 · 인천광역시 남구 장천로57번길 13, 나동 1층 102호 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 2 층 연립주택 1층 338.38㎡ 2층 338.38㎡ 지하실 94.02㎡ 시멘트벽돌조 56.40㎡ 지하실 7.83㎡

주변

학군

• 490m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 493m · 인천남중학교 · 중학교
• 683m · 용정초등학교 · 초등학교
• 894m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 931m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 958m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1041m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1084m · 나빌레관 · 대학교
• 1125m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1141m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1165m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1181m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 81m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 160m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512
• 173m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31
• 178m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
• 224m · 장천사거리 · 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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