인천지법 2013타경101243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-27 · 경매접수
2. 13-11-28 · 경매개시결정
3. 14-02-12 · 배당요구종기
4. 14-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.91㎡ (25.4평)

제시외면적

8.00

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

주안중로38번길

건물 · 대지권

건물

83.91㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 75-68

호

5층

당사자

채권자

문정이

채무자

김광선

소유자

김광선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 <br /> 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 401호로서<br /> (사용승인일: 2009.01.08),<br /> 외벽: 드라이비트 및 스톤코트 마감<br /> 내벽: 벽지 등 마감 <br /> 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역,상대정화구역,건축법 제2조제1항제11호<br /> 나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> 2). 기타사항: 본건은 일반건축물대장 상 위반건축물(2009-위반-354)로 표기<br /> 되어 있는 바, 경매 진행시 참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안중로38번길 34-24, 4층 401호 (주안동,파라다이스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안중로38번길34-24, 4층 401호(주안동, 파라다이스빌)임.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

삽다리신용협동조합

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

엔에이치캐피탈주식회사

교부권자

경주세무서

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

경주세무서

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

채권자

문○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-10 · 인천광역시 남구 주안중로38번길 34-24, 4층 401호 (주안동,파라다이스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.44㎡ 2층 177.42㎡ 3층 170.22㎡ 4층 166.61㎡ 5층 149.66㎡ 옥탑 11.18㎡ 철근콘크리트구조 75.91㎡ 제시외-보일러실 및 다용도실 샷시조 판넬지붕 8㎡

주변

학군

• 189m · 석암초등학교 · 초등학교
• 867m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 955m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 971m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1160m · 성산효대학원대학교
• 1194m · 석정중학교 · 중학교
• 1212m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1215m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1218m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1234m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1265m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 275m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 311m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 315m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 336m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 380m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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