인천지법 2013타경101663-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-28 · 경매접수
2. 13-11-29 · 경매개시결정
3. 14-02-05 · 배당요구종기
4. 14-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.07㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

7139만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

승학로506번길

건물 · 대지권

건물

84.07㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 641-6

호

4층

당사자

채권자

신인숙

채무자

윤지훈

소유자

윤지훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />구획정리지구내 신축 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 3층 306호로서,<br /><br />외벽: 치장타일 및 스톤코트 마감.<br />내벽: 벽지마감 등.<br />창호: 하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 연립주택부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 8미터, 동측으로 약 10미터, 남측으로 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하),<br />층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은 건축과에 확인), 도로(접함), 소로2류<br />(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />본건 집합건축물대장(표제부,갑)상 2011.05.23일자 위반건축물(건축과-18597호에 의거<br />건축법 제13조(건축신고) 및 제20조(가설건축물) 위반[불법사항: 공실, 15.96㎡, 목조/<br />경비실, 10.81㎡, 컨테이너]으로 등재되어 있는 바 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번길 60, 101동 3층 306호 (검암동,굿모닝타운하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 공동주택임. 주택 출입구 외벽에는 `굿모닝타운하우스`로 표식되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사엘카라

교부권자

인○○○

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사국민은행

채권자

신○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-11 · 인천광역시 서구 승학로506번길 60, 101동 3층 306호 (검암동,굿모닝타운하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종일반주거지역 공동주택 1층 50.64 ㎡ 2층 540.75 ㎡ 3층 540.75 ㎡ 4층 540.75 ㎡ 철근콘크리트구조 84.07㎡

주변

학군

• 166m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 171m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 343m · 간재울중학교 · 중학교
• 461m · 대인고등학교 · 고등학교
• 828m · 검암중학교 · 중학교
• 865m · 검암중학교 · 중학교
• 939m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 954m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1054m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1254m · 서곶중학교 · 중학교
• 1359m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1406m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 131m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 242m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 259m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 294m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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