인천지법 2013타경101960-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-29 · 경매접수
2. 13-12-02 · 경매개시결정
3. 14-02-27 · 배당요구종기
4. 15-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52429.24㎡ (15859.8평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

1원

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

52429.24㎡ (15859.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

주안동 989-1

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

소유자

파산자주식회사대경엔지니어링의 파산관재인 고종찬

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석바위사거리" 북측 인근에 위치하고 있으며<br /> 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 오피스텔로서<br /> 의 제반 환경조건은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근 버스정류장, 전철역까지의 거리 및<br /> 운행상태, 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통 이용편의는<br /> 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 13층 1301호 외 1개호로서<br /> 외 벽 : 알루미늄법랑판넬마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감.<br /> 창 호 : 알루미늄 강화샷시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일시적으로 벽체 구분없이 하나의 사무실(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급/배수설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 주차장, 승강기 등이<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 업무시설 등의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복8차선, 서측으로 약6M의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<br /> <학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 869, 13층 1301호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경원대로 869, 13층 1302호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 경원대로 869, 13층 1301호, 1302호(주안동, 르네상스타워)임. - 본건 부동산은 보험대리점 사무실로 사용하고 있었고, 1301호와 1302호의 한면의 벽을 헐고 일체형으로 사용을 하고 있었음.(바닥의 흰선이 경계선이라고 함.)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

서울영등포구

교부권자

오○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

시스템벤트주식회사(구상호:세원시스템벨트주식회사)

소유자

파산자주식회사대경엔지니어링의 파산관재인 고종찬

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천광역시남동구

압류권자

인천광역시부평구

임금채권자

근로복지공단

임차인

(주)영진보험대리점 대표이사 문○○

임차인

(주)영진보험대리점 사내이사 문경선

채권자

파산자주식회사대경엔지니어링의 파산관재인 고종찬

임차인현황

매각공고

• 15-03-13 · 인천광역시 남구 경원대로 869, 13층 1301호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 위락시설,운동시설,근린생 활시설,판매시설,업무시설 및 오 피스텔 1층 2168.54㎡ 2층 1207.07㎡ 3층 1013.0㎡ 4층 1200.50㎡ 5층 1222.10㎡ 6층 1222.10㎡ 7층 1222.10㎡ 8층 1222.10㎡ 9층 1222.10㎡ 10층 1222.10㎡ 11층 1222.10㎡ 12층 1222.10㎡ 13층 1222.10㎡ 14층 1222.10㎡ 15층 1222.10㎡ 16층 1222.10㎡ 17층 1222.10㎡ 18층 1260.85㎡ 19층 1260.85㎡ 지하1층 2429.85㎡ 지하2층 2429.85㎡ 지하3층 2429.85㎡ 지하4층 2429.85㎡ 지하5층 2059.11㎡ 층별용도 1층:업무시설 706.19㎡주차장 1166.45㎡ 계단실,에레베이타136.16㎡ 복도,화장실 159.74㎡ 2층:업무시설 591.90㎡주차장 263㎡ 기계실 70.74㎡계단실,에레베이타 114.92㎡ 복도,화장실166.51㎡ 3층:업무시설 738.82㎡계단실,에레베이타 114.92㎡ 복도,화장실159.26㎡ 4층:업무시설 775.64㎡기계실 67.50㎡ 계단실,에레베이타 114.92㎡복도,화장실 242.44㎡ 5층:근린생활시설 831.71㎡ 기계실33㎡ 계단실,에레베이타 114.92㎡ 복도,화장실 242.44㎡ 6층:업무시설 841.12㎡기계실 67.5㎡ 계단,에레베이타 114.92㎡ 복도,화장실 198.56㎡ 7층:업무시설 864.74㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실242.44㎡ 8층:업무시설 797.24㎡기계실 67.5㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실 242.44㎡ 9층:업무시설864.74㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실242.44㎡ 10층:업무시설 797.24㎡기계실 67.5㎡ 계단실,에레베이타 114.92㎡ 복도,화장실 242.44㎡ 11층:업무시설 875.96㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실231.22㎡ 12층:업무시설 797.24㎡기계실 67.5㎡ 계단, 에레베이타 114.92㎡ 복도,화장실 242.44㎡ 13층:오피스텔 889.15㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실218.03㎡ 14층:오피스텔889.15㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실218.03㎡ 15층:오피스텔889.15㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실218.03㎡ 16층:오피스텔889.15㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실218.03㎡ 17층:오피스텔889.15㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실218.03㎡ 18층:위락시설903.49㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실242.44㎡ 19층:위락시설 903.49㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실242.44㎡ 지하1층:근린생활시설140.17㎡ 판매시설 558.05㎡주차장1333.67㎡ 기계실 47.16㎡ 계단실,에레베이타137.49㎡ 복도,화장실213.
• 15-03-13 · 인천광역시 남구 경원대로 869, 13층 1302호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 위락시설,운동시설,근린생 활시설,판매시설,업무시설 및 오 피스텔 1층 2168.54㎡ 2층 1207.07㎡ 3층 1013.0㎡ 4층 1200.50㎡ 5층 1222.10㎡ 6층 1222.10㎡ 7층 1222.10㎡ 8층 1222.10㎡ 9층 1222.10㎡ 10층 1222.10㎡ 11층 1222.10㎡ 12층 1222.10㎡ 13층 1222.10㎡ 14층 1222.10㎡ 15층 1222.10㎡ 16층 1222.10㎡ 17층 1222.10㎡ 18층 1260.85㎡ 19층 1260.85㎡ 지하1층 2429.85㎡ 지하2층 2429.85㎡ 지하3층 2429.85㎡ 지하4층 2429.85㎡ 지하5층 2059.11㎡ 층별용도 1층:업무시설 706.19㎡주차장 1166.45㎡ 계단실,에레베이타136.16㎡ 복도,화장실 159.74㎡ 2층:업무시설 591.90㎡주차장 263㎡ 기계실 70.74㎡계단실,에레베이타 114.92㎡ 복도,화장실166.51㎡ 3층:업무시설 738.82㎡계단실,에레베이타 114.92㎡ 복도,화장실159.26㎡ 4층:업무시설 775.64㎡기계실 67.50㎡ 계단실,에레베이타 114.92㎡복도,화장실 242.44㎡ 5층:근린생활시설 831.71㎡ 기계실33㎡ 계단실,에레베이타 114.92㎡ 복도,화장실 242.44㎡ 6층:업무시설 841.12㎡기계실 67.5㎡ 계단,에레베이타 114.92㎡ 복도,화장실 198.56㎡ 7층:업무시설 864.74㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실242.44㎡ 8층:업무시설 797.24㎡기계실 67.5㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실 242.44㎡ 9층:업무시설864.74㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실242.44㎡ 10층:업무시설 797.24㎡기계실 67.5㎡ 계단실,에레베이타 114.92㎡ 복도,화장실 242.44㎡ 11층:업무시설 875.96㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실231.22㎡ 12층:업무시설 797.24㎡기계실 67.5㎡ 계단, 에레베이타 114.92㎡ 복도,화장실 242.44㎡ 13층:오피스텔 889.15㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실218.03㎡ 14층:오피스텔889.15㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실218.03㎡ 15층:오피스텔889.15㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실218.03㎡ 16층:오피스텔889.15㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실218.03㎡ 17층:오피스텔889.15㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실218.03㎡ 18층:위락시설903.49㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실242.44㎡ 19층:위락시설 903.49㎡ 계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실242.44㎡ 지하1층:근린생활시설140.17㎡ 판매시설 558.05㎡주차장1333.67㎡ 기계실 47.16㎡ 계단실,에레베이타137.49㎡ 복도,화장실213.

주변

학군

• 270m · 석암초등학교 · 초등학교
• 596m · 경원초등학교 · 초등학교
• 775m · 인천고등학교 · 고등학교
• 909m · 성산효대학원대학교
• 947m · 동인천중학교 · 중학교
• 986m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1024m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1050m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1051m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1064m · 석정중학교 · 중학교
• 1068m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1069m · 인천주원초등학교

버스

• 103m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 148m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 153m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 213m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 247m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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