인천지법 2013타경102093-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-29 · 경매접수
2. 13-12-02 · 경매개시결정
3. 14-02-12 · 배당요구종기
4. 14-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.82㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2499만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

도요지로

건물 · 대지권

건물

114.82㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

경서동 722-1

호

16층

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

김은옥

소유자

김은옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북측 인근에 위치하고, 부근으<br /> 로는 아파트단지, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린<br /> 생활시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장이 인근에 위치하는 바, 대중교통수단 이용<br /> 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 14층 1402호 건으로서,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감<br /> 창호 : 새시창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

태평샹베르아파트 103동 14층 1402호로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비 되어 있으며 개별난방시설임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망상태 무난하며 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(25%이하), 용적률(212%이하), 층<br /> 수(19층이하), 건축물용도(아파트용지)), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8<br /> M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 특수도로(<br /> 보행자전용도로)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미 상.<br /> -기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 722-1 태평샹베르아파트 103동 14층 1402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트로 관리사무소에 들러 본건 경매대상 부동산(103동 1402호) 입주자 현황을 확인한 바, 관리소장 박용환의 진술에 따르면 이용수(소유자 김은옥의 남편) 세대만 입주한 것으로 되어 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행(변경전상호:주식회사에이치케이상호저축은행)

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

배당요구권자

인천신용보증재단

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-15 · 인천광역시 서구 경서동 722-1 태평샹베르아파트 103동 14층 1402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택 1층 563.6296㎡ 2층 558.0296㎡ 3층 558.0296㎡ 4층 558.0296㎡ 5층 558.0296㎡ 6층 558.0296㎡ 7층 558.0296㎡ 8층 558.0296㎡ 9층 558.0296㎡ 10층 558.0296㎡ 11층 558.0296㎡ 12층 558.0296㎡ 13층 558.0296㎡ 14층 558.0296㎡ 15층 558.0296㎡ 16층 558.0296㎡ 철근콘크리트구조 114.8230㎡

주변

학군

• 384m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 태평아파트1차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 100m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 215m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 224m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 402m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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