인천지법 2013타경102314-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-02 · 경매접수
2. 13-12-03 · 경매개시결정
3. 14-02-10 · 배당요구종기
4. 14-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

8412만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

한나루로527번길

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 673-7

호

5층

당사자

채권자

함열신용협동조합

채무자

전홍진

소유자

박진희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “용일사거리” 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 4층 401호로서<br />(2000.12.23 사용승인)<br />외벽 : 석재 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "다세대주택"부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155), 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 점유현황(출입문 호수인식표상 401호)과 집합건축물관리대장 현황도면상의 호별위치가 서로상이(좌우가 바뀜)하여 현황 점유현황(출입문호수인식표상 401호)을 기준하여 평가하였으니 경매진행행시 유의하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 673-7 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건 부동산 401호는 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였으나 전입세대열람 결과 소유자가 점유하는 것으로 추정을 함. - 인접부동산 402호에 관하여 소유자 최형선을 면대한 바, 소유자 및 소유자의 가족이 점유 사용하고 있다고 함. - 전입세대열람내역 및 주민등록등본(401호, 402호), 등기부등본(402호) 첨부

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

소유자

박○○

채권자

함열신용협동조합

채무자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-08 · 인천광역시 남구 주안동 673-7 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 125.40㎡ 2층 131.10㎡ 3층 131.10㎡ 4층 131.10㎡ 5층 126.06㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 216m · 용일초등학교 · 초등학교
• 377m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 676m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 732m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 734m · 주안초등학교 · 초등학교
• 759m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 873m · 인하사대부속중고등학교
• 935m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 944m · 용정초등학교 · 초등학교
• 992m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1021m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1037m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 154m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
• 171m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45
• 190m · 용현동상우빌라 · 506
• 229m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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