인천지법 2013타경102499-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-03 · 경매접수
2. 13-12-04 · 경매개시결정
3. 14-02-14 · 배당요구종기
4. 14-10-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

131.45㎡ (39.8평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

131.45㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2266만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

영종대로27번길

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

운서동 2747-5 · 131.45㎡ (39.8평)

호

3층

당사자

채권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도인: 주식회사국민은행) 외 1

채무자

황재호

소유자

황재호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "삼목초등학교" 북서측 인근의 창보밀레시티<br /> 단지 내에 위치하며,주위일대는 대단위 연립주택 단지로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "공항중학교" 남서측 인근의 창보밀레시티<br /> 단지 내에 위치하며,주위일대는 대단위 연립주택 단지로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 각종차량의 출입이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,<br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 각종차량의 출입이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, <br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

2003. 12월경에 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층건 연립주택 건물<br /> 내의 3층 303호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 페인팅 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

2003. 8월경에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 (3층건) 연립주택<br /> 건물 내의 3층 302호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 페인팅 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

연립주택(다락층소재)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

연립주택(다락층소재)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대면적인 토지로서 대체로 평탄하며,현황 연립주택 건물의 부지로 이용 <br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대면적인 토지로서 대체로 평탄하며,현황 연립주택 건물의 부지로 이용 <br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 연립주택 단지는 동남측으로 공도와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 연립주택 단지는 남측 및 서측 등으로 공도와 접하며,도로상태 등은 보통인 <br /> 편임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m 수평표면),<br /> 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지),도로(접함),시가지조성사업지역.<br /> 경제자유구역,성장관리권역,<br /> 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m),건축물,<br /> 구조물 허가시 인천국제공항공사 협의필요)).

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,<br /> 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m-107.00m(1/20경사)원추표면).<br /> 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지),도로(접함),시가지조성사업지역,<br /> 경제자유구역,성장관리권역,상대정화구역,장애물제한표면구역(2012-06-11)<br /> (수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m),건축물,구조물 허가시 인천국제공항공사<br /> 협의필요)).

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2744-4 창보밀레시티 209동 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운서동 2747-5 창보밀레시티 512동 3층 303호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건은 인천시 중구 운서동 2744-4 ((중구 영종대로27번길 9)에 소재하는 창보밀레시티 512동 303호 임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

문○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

창보밀레시티1,2단지입주자대표회의

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

안○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정○○

임차인

정○○

채권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도인: 주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-07 · 인천광역시 중구 운서동 2747-5 창보밀레시티 512동 3층 303호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 공동주택 1층 311.928㎡ 2층 311.928㎡ 3층 311.928㎡ 철근콘크리트조 59.975㎡

주변

학군

• 398m · 인천공항중학교 · 중학교
• 529m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 599m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 613m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 풍림1차205동 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, 영종5, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 242m · 삼목사거리 · 204, 221, 영종5, 영종6-1, 인천e음16
• 256m · 풍림1차205동 · 203, 204, 206, 221, 223, 281, 307, 320, 영종5, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 387m · 영종풍림아이원1차 · 203, 203A, 206, 281, 인천e음16
• 399m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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