인천지법 2013타경102550-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-03 · 경매접수
2. 13-12-04 · 경매개시결정
3. 14-02-14 · 배당요구종기
4. 14-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.61㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

8251만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

문학길

건물 · 대지권

건물

68.61㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 367-2

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

이계선

소유자

이계선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남구 문학동 소재 “문학동주민센터” 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건내 제3층 제201호로서<br /><br />외벽 : 드라이비트 등 마감<br />내벽 : 벽지도배 등 마감<br />창호 : 알루미늄샷시 등 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약8미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 및 건축과 문의.),지구단위계획구역(2013-09-13)(도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 입안중인 지역) 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건 부동산의 표시의 경우 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 “2층 202호”로 표시되어 있으나 현황 및 집합건축물대장 및 건축물현화도상에는 “3층 202호”로 표시되어 있음. 또한 현장조사시 2층 202호의 표시가 따로 되어 있는 호수가 존재하지 아니하며 3층 202호로 표시된 호수만이 존재하는 것으로 조사되었으며 소유자 또한 현황 “3층 202호”에 거주하는 것으로 조사된바, 이를 기준으로 평가하였는바 경매진행시 확인바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 367-2 뉴월드빌라 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 문학동 367-2에 소재하는 뉴월드빌라 2층 202호임.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

교부권자

인○○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-28 · 인천광역시 남구 문학동 367-2 뉴월드빌라 2층 202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.66㎡ 2층 147.88㎡ 3층 147.88㎡ 4층 147.88㎡ 5층 147.88㎡ 철근콘크리트조 68.61㎡

주변

학군

• 193m · 문학초등학교 · 초등학교
• 518m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 815m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 830m · 백학초등학교 · 초등학교
• 830m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1022m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1027m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1143m · 관교중학교 · 중학교
• 1310m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1337m · 남인천중고등학교
• 1349m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1366m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 27m · 문학경로당 · 4, 5
• 68m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 113m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 234m · 문학우체국 · 4, 5
• 287m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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