인천지법 2013타경102918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-04 · 경매접수
2. 13-12-05 · 경매개시결정
3. 14-02-17 · 배당요구종기
4. 14-04-22 · 1차 매각기일 · 최저가 6500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.29㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

650만 (최저가의 10%)

청구금액

8710만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

건지로318번길

건물 · 대지권

건물

49.29㎡ (14.9평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

가좌동 206-2

호

2층

당사자

채권자

김대범(양도인:지지옥션엔피엘대부제1호유한회사) 외 2

채무자

양병현

소유자

양병현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천건지초등학교" 서측 인근에 위치하고<br /> 있으며 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주거의<br /> 편의성 및 쾌적성 등은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요<br /> 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 지하층 2호로서<br /> 외 벽 : 세멘몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 알루미늄 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 공히 약 10M 내외의 포장도로와 접하며, 포장상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> (2012-09-14)(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 상대정화구역<br /> (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육<br /> 청평생교육과문의560-6659)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집합건축물대장상 1978년 12월 7일 사용승인된 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 206-2 시동 지하층 2호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-인천광역시 서구 가좌동 206-2 시동 지하층 2호에 소재하는 2층 주거용 연립주택임 -본건은 건지초등학교 바로 앞에 위치하고 있으며, 본건 연림주택은 A~C의 3개동이 소재하고 본건까지 차량출입은 불가능함 -본건 건물은 매우 낡아 있으며, 본건 세대출입문 입구에는 전단지와 일반 쓰레기 등이 널려 있으며 청소 등 관리가 전혀 되지 아니한 상태임

부동산표시목록

가압류권자

서천군수산업협동조합

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

배당요구권자

김○○

임차권자

김○○

채권자

김○○(양도인:지지옥션엔피엘대부제1호유한회사)

채권자

서천군수산업협동조합

채권자

지지옥션엔피엘대부제1호유한회사(양도인:서천군수산업협동조합)

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-22 · 인천광역시 서구 가좌동 206-2 시동 지하층 2호 · 시멘트벽돌조슬래브지붕2층연립 주택 1층 295.74㎡ 2층 295.74㎡ 지하실 197.16㎡ 시멘트벽돌조 49.29㎡

주변

학군

• 114m · 건지초등학교 · 초등학교
• 246m · 가좌중학교 · 중학교
• 448m · 인천석남중학교 · 중학교
• 495m · 가림고등학교 · 고등학교
• 499m · 가림고등학교 · 고등학교
• 578m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 665m · 가림초등학교 · 초등학교
• 711m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 765m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 886m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1026m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1094m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 349m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 378m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 451m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 463m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 468m · 가좌3동행정복지센터 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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