인천지법 2013타경103010-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-04 · 경매접수
2. 13-12-05 · 경매개시결정
3. 14-02-21 · 배당요구종기
4. 14-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.56㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2518만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

능해길66번길

건물 · 대지권

건물

59.56㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 568-49

호

5층

당사자

채권자

서산수산업협동조합 외 1

채무자

김진만

소유자

김진만

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "남부역삼거리" 남측 인근에 위치하고 있으며<br /> 주위는 다세대주택 및 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로<br /> 주거의 편의성 및 쾌적성은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장, 전철역까지의 거리 및 운행상태, 주요<br /> 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서<br /> 외 벽 : 드라이비트 및 스톤코트마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 하이샷시 2중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급/배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약6M, 북서측으로 약4M내외의 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 능해길66번길 9, 4층 402호 (용현동,승림하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건은 인천시 남구 용현동 568-49 (남구 능해길66번길 9)에 소재하는 승림하이츠 402호 임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행(변경전상호:주식회사모아상호저축은행)

임차인

김○○

채권자

서산수산업협동조합

채권자

지지옥션엔피엘대부제1호유한회사(양도인:서산수산업협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-25 · 인천광역시 남구 능해길66번길 9, 4층 402호 (용현동,승림하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 162.04㎡ 3층 162.04㎡ 4층 162.04㎡ 5층 162.04㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 59.56㎡

주변

학군

• 496m · 용현초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 875m · 신광초등학교 · 초등학교
• 934m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1054m · 신흥중학교 · 중학교
• 1069m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1069m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1105m · 나빌레관 · 대학교
• 1147m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1179m · 용현중학교 · 중학교
• 1257m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1274m · 용학초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 진달래아파트 · 5-1, 519
• 134m · 숭의로터리 · 9100인천
• 140m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 145m · 숭의로터리 · 9100인천
• 150m · 남인천농협백운지점 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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