인천지법 2013타경103218-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-12-04 경매접수
2. 13-12-05 경매개시결정
3. 14-02-12 배당요구종기
4. 14-07-31 3차 매각기일 · 최저가 2205만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.52㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

2100만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

문화로169번길

건물 · 대지권

건물

32.52㎡ (9.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 1580-28

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<가>: 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재“석바위소공원”북서측 인근에 위치하며, <br /> 주변은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위<br /> 환경은 보통임.<br /><나>: 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 “간석3동주민센터”남동측 인근에 위치 <br /> 하며, 본건 주변은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주변 <br /> 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

<가>: 본건이 속한 건물까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 제반 대중교통여건은 무난한 편임.<br /><나>: 본건이 속한 건물 인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 <br /> 등 제반 대중교통여건은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

<가>:벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 제지하층 제2호로서,<br />외벽: 벽돌쌓기 마감 및 일부 페인팅마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.<br /><나>:철근콘크리조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제403호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

<가, 나>: "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

<가, 나>: 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있는것으로 탐문됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

<가>: "가장형"의 토지로서, "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임.<br /><나>: "부정형"의 토지로서, "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

<가>: 남동측하향 완경사지대내 자체지반은 평탄하며, 본건 동측으로 로폭 약 10M 포장 <br /> 도로와 접함.<br /><나>: 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 본건 북동측으로 약 3M 도로에 접하며, 본건 <br /> 남측 및 남동측 2M 도로를 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<가>: 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><나>: 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호<나>의 건물의 경우 등기사항전부증명서상 간석동 37-200외 1필지이나, 합병으로 인하여 현황 37-200지상에 소재하므로 경매진행시 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<가>, <나>: 임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1580-28 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석로 81-1, 4층 403호 (간석동,홍익빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 1580-28에 소재하는 태창빌라 1동 비02호 및 남동구 간석동 37-200에 소재하는 홍익빌라 다동 4층 403호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행(변경전상호:주식회사한국주택은행)

배당요구권자

홍○○

임차인

임○○

임차인

홍○○

채권자

홍○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-31 · 인천광역시 남구 주안동 1580-28 지하층 2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 지층 74.40㎡ 1층 74.40㎡ 2층 74.40㎡ 3층 74.40㎡ 벽돌조 32.52㎡

당사자

채권자

홍진표

채무자

조정일

소유자

조정일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 350m · 동인천중학교 · 중학교
• 421m · 인천고등학교 · 고등학교
• 437m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 489m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 567m · 경원초등학교 · 초등학교
• 869m · 석암초등학교 · 초등학교
• 915m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 918m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1006m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1019m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1076m · 인천주원초등학교
• 1116m · 성산효대학원대학교

버스

• 147m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 166m · 석바위시장역 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 187m · 주안도서관.미추홀구평생학습관 · 55
• 195m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8
• 215m · 석바위시장역 · 33, 540, 566, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 남구 주안동 1580-28 지하층 2호

감정가

4500만

최저가

2205만 (49%)

건물면적

32.52㎡ (9.8평)

기일

14-07-31

등기부현황

등기 기재 없음