인천지법 2013타경104280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-09 · 경매접수
2. 13-12-10 · 경매개시결정
3. 14-02-21 · 배당요구종기
4. 14-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.40㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3449만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

78.40㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 673-7

호

4층

당사자

채권자

진해복음신용협동조합

채무자

최홍남

소유자

최홍남

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 구성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제2층 제202호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 18m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하),<br />층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장(전유부) 건축물현황도상의 호별 위치와 외부에 표기된 현황<br />호별 위치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 673-7 에스띠아 102동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `에스띠아 102`로 표식되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인○○○

임차인

남○○

채권자

진해복음신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-23 · 인천광역시 서구 검암동 673-7 에스띠아 102동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 13.26㎡ (계단실) 2층 169.28㎡ (2세대) 3층 169.28㎡ (2세대) 4층 161.8㎡ (2세대) 철근콘크리트조 78.4㎡

주변

학군

• 494m · 대인고등학교 · 고등학교
• 544m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 608m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 737m · 서곶중학교 · 중학교
• 841m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 848m · 간재울중학교 · 중학교
• 893m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1200m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1332m · 검암중학교 · 중학교
• 1368m · 검암중학교 · 중학교
• 1436m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1449m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 빈정공원 · 70, 8801
• 169m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80
• 182m · 공촌천 · 93
• 186m · 빈정내사거리 · 17, 308, 43-1, 79, 93
• 208m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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