인천지법 2013타경104365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-09 · 경매접수
2. 13-12-10 · 경매개시결정
3. 14-02-19 · 배당요구종기
4. 14-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.88㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

2508만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

53.88㎡ (16.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 107

당사자

채권자

서민권

채무자

김호열 외 1

소유자

김백규

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "석남서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량 통행 가능하며, 본건 앞에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 5층건 내의 1층 103호로서,<br />외벽 ; 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.<br />[사용승인일자: 1986.05.23]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 설비 및 위생설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지의 북측으로 로폭 약25미터,서측으로 로폭 약 20미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 156, 나동 1층 103호 (가좌동,쌍마아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 인천광역시 서구 가정로 156, 나동 1층 103호(가좌동,쌍마아파트)에 소재하는 5층 아파트로 주거용으로 이용중임 - 본건 주변에 본건과 동일한 아파트 수동이 소재하고 본건까지 차량출입은 편리하며, 본건 외벽에 `쌍마 나`로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

파주세무서

근저당권자

교보생명보험주식회사

배당요구권자

교보생명보험주식회사

압류권자

파주세무서

채권자

서○○

채무자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-30 · 인천광역시 서구 가정로 156, 나동 1층 103호 (가좌동,쌍마아파트) · 철근콩크리트조 슬래브위 기와지붕 5층아파트 1층 594㎡ 2층 594㎡ 3층 594㎡ 4층 594㎡ 5층 594㎡ 지하실 526.80㎡ 철근콩크리트조 53.88㎡

주변

학군

• 179m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 425m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 611m · 인천석남중학교 · 중학교
• 640m · 건지초등학교 · 초등학교
• 727m · 가좌중학교 · 중학교
• 876m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1027m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1031m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1039m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1188m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1210m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1281m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
• 49m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 61m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
• 72m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 120m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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