인천지법 2013타경104426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-09 · 경매접수
2. 13-12-10 · 경매개시결정
3. 14-03-17 · 배당요구종기
4. 14-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4686만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

84.58㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1098-1

호

20층

당사자

채권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도인: 주식회사국민은행) 외 1

채무자

김동수

소유자

김동수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 동류형의 아파트단지들이 주를 이루고 있는 지역으로서 학교시설 및 근린생활<br />시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 차량 진출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측<br />인근에 인천지하철2호선 "백석역"이 향후 개통예정으로서, 제반 대중교통사정은 대체로<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 5층 505호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2006년 1월 27일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[인천당하대주파크빌 604동 5층 505호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보시설, 화재탐지시설,<br />무인출입통제시스템, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 광평수 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 되어있으며, 동측으로 접하는 외곽공도(청마로)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가. 1098-1 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하,용적률(250%<br /> 이하),층수(20층이하),건축물용도()), 소로2류(폭 8M-10M)(2012-06-07)<br /> (접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역, 절대정화구역<학교보건법>.<br />나. 1098-2 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하,용적률(250%<br /> 이하),층수(20층이하),건축물용도()), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 성장<br /> 관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 임대차관계는 미상임.<br />나. 본건이 소재하는 토지의 공부상 내역은 다음과 같으니 참고하시기 바람.<br /> ① 1098-1 : 지목-"대", 면적-"10,085.0㎡", 소유자-"제일산업개발주식회사"<br /> ② 1098-2 : 지목-"대", 면적-"5,218.7㎡", 소유자-"인천광역시"

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1098-1 인천당하대주파크빌 604동 5층 505호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 당하동 1098-1 인천당하대주파크빌 604동 5층 505호 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단경주지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

예산세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

박○○

기타

제일산업개발 주식회사

기타

제일산업개발 주식회사.

압류권자

국민건강보험공단당진지사

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

압류권자

서인천세무서

압류권자

예산세무서

압류권자

인천광역시서구

임차인

한○○

채권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도인: 주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-09 · 인천광역시 서구 당하동 1098-1 인천당하대주파크빌 604동 5층 505호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 472.0560㎡ 2층 472.0560㎡ 3층 472.0560㎡ 4층 472.0560㎡ 5층 465.8960㎡ 6층 465.8960㎡ 7층 465.8960㎡ 8층 465.8960㎡ 9층 465.8960㎡ 10층 465.8960㎡ 11층 465.8960㎡ 12층 465.8960㎡ 13층 465.8960㎡ 14층 465.8960㎡ 15층 465.8960㎡ 16층 465.8960㎡ 17층 465.8960㎡ 18층 465.8960㎡ 19층 465.8960㎡ 20층 465.8960㎡ 지1층 467.5800㎡ 철근콘크리트조 84.5833㎡

주변

학군

• 85m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 435m · 백석초등학교 · 초등학교
• 651m · 당하중학교 · 중학교
• 810m · 인천서희학교
• 953m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1035m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1052m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1144m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1179m · 백석중학교 · 중학교
• 1302m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1318m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1377m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 66m · 당하푸르지오 · 78인천
• 87m · 당하메디칼 · 78인천
• 101m · 당하대주파크빌 · 1, 78
• 113m · KCC아파트 · 1, 78
• 121m · 당하초등학교 · 1, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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