인천지법 2013타경104891-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-10 · 경매접수
2. 13-12-11 · 경매개시결정
3. 14-03-10 · 배당요구종기
4. 14-11-18 · 5차 매각기일 · 최저가 210만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

9.34㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

청구금액

412만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

제물량로108번길

건물 · 대지권

건물

9.34㎡ (2.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동1가 5-2

호

4층

당사자

채권자

제네시스유동화전문유한회사

채무자

김용민

소유자

김용민

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동1가 인천시립도서관 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대로 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 지하층 3호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 2002년 5월 28일이며,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지도배 마감<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비를 갖추었으며, 도시가스에 의한 바닥 난방 설비가 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 소재하나, 자체지면은 평탄한 토지로 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인근 포장도로(세로)에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신흥2주택재개발), 주차장(노외주차장)(저촉), 정비구역(주택재개발정비구역), 과밀억제권역, 상대정화구역. 특별관리해역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동1가 5-2 우성비취맨션 1동 지하층 비03호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 신흥동1가 5-2 소재하는 우성비취맨션 1동 비03호임.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

백○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

유니애대부유한회사

압류권자

인○○○

채권자

제네시스유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-18 · 인천광역시 중구 신흥동1가 5-2 우성비취맨션 1동 지하층 비03호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 125.88㎡ 1층 132.13㎡ 2층 132.13㎡ 3층 132.13㎡ 4층 132.13㎡ 철근콘크리트조 37.37㎡ (공유자 김용민 28분의 7 지분 전부)

주변

학군

• 293m · 송도중학교 · 중학교
• 355m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 398m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 422m · 인천여자상업고둥학교
• 430m · 인천반도체고등학교
• 559m · 신광초등학교 · 초등학교
• 671m · 광성고등학교 · 고등학교
• 703m · 유니온국제신학 · 대학교
• 711m · 창영초등학교 · 초등학교
• 718m · 영화초등학교 · 초등학교
• 750m · 송림초등학교 · 초등학교
• 756m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 198m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 268m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 269m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 293m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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