인천지법 2013타경105269-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-11 · 경매접수
2. 13-12-12 · 경매개시결정
3. 14-02-24 · 배당요구종기
4. 14-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.39㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

6717만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

용두산로26번길

건물 · 대지권

건물

46.39㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 328-1

호

4층

당사자

채권자

남인천새마을금고

채무자

오세연 외 1

소유자

오세연 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천서곶초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대중심의 정비된 주택지대로서 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 자유롭고 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 인근 동측 인근 간선도로(승학로)상 간선버스 및 급행버스 이용가능함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 2층 201호로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 되어 있음.<br />○도시가스 이용한 개별난방 방식임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○동측,서측 및 북측으로 약 6-8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건페율60%이하,용적률200%이하,층수4층이하)<br /> 건축물용도()),도로(접함).<br />○과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○통칭 성창빌라 4동으로 불리움.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 328-1 나동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공부상 나동이나 현황은 성창빌라 4동으로 추정됨.공부상 본건 부동산 소재 지번인 심곡동 328-1(용두산로26번길 14-2)에 해당하는 건물은 현황 성창빌라 1동 및 4동이나 1동 201호 거주자(성명불상 40대 추정 여자) 면대하여 탐문한 바, 본건 부동산 소유자 오세연에 대하여는 아는 바 없고, 집주인(소유자)이 아니라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

인○○○

교부권자

파○○

임차인

차○○

채권자

남인천새마을금고

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

오세연.

임차인현황

매각공고

• 14-05-09 · 인천광역시 서구 심곡동 328-1 나동 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 103.44㎡ 2층 103.44㎡ 3층 103.44㎡ 4층 103.44㎡ 철근콘크리트조 46.39㎡

주변

학군

• 200m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 239m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 338m · 서곶중학교 · 중학교
• 671m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1097m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1130m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1254m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1452m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801
• 251m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 292m · 인천아시아드테니스장 · 3-2, 71, 8801
• 293m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 297m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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