인천지법 2013타경105306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-11 · 경매접수
2. 13-12-12 · 경매개시결정
3. 14-02-20 · 배당요구종기
4. 14-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.70㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 300만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

도로명주소

경서로

건물 · 대지권

건물

47.70㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 724-3

호

4층

당사자

채권자

여수농업협동조합

채무자

김충성

소유자

김충성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 북측으로 골프장(인천국제CC)이 위치하고, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 중 3층 303호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 마감등.<br />창호 : 하이샤시 창호임.<br />(사용승인일자 : 2011.12.06)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택 (다세대주택-도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사완만한 완경사지의 자체 평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(180%이하),층수(3층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 724-3 1동 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `강남프라임 1동`으로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

최○○

채권자

여수농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-09 · 인천광역시 서구 경서동 724-3 1동 3층 303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 1층 11.475 ㎡ 2층 156.6 ㎡ 3층 156.6 ㎡ 4층 103.08 ㎡ 철근콘크리트구조 47.70㎡

주변

학군

• 461m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 태평아파트1차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 154m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 244m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 288m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 288m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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