인천지법 2013타경105603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-12 · 경매접수
2. 13-12-13 · 경매개시결정
3. 14-03-10 · 배당요구종기
4. 14-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.78㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

5289만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

율목로30번길

건물 · 대지권

건물

38.78㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 117

호

4층

당사자

채권자

세도농업협동조합

채무자

방인선 외 1

소유자

방인선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목공원" 동측 인근에 위치하고, 인근으로는<br /> 다세대주택 및 주상용건물, 공원 등이 혼재하고 있으며, 근거리에 공공시설 및 근린<br /> 생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 바, 대중교<br /> 통수단 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등<br /> 창호 : 샤시창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(통칭)동남빌라 2층 201호로서, 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보<br /> 건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법><br /> 기호2 : 제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화<br /> 구역<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관<br /> 리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건물 등기사항전부증명서상 대지권이 기호1(율목동 117)의 8분의1 만이 등<br /> 재되어 있으나, 토지대장 대지권등록부 상 기호1,2(각 8분의1)에 대지권이 등재되어<br /> 져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 117 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 인천시 중구 율목동 117외1 지상에 소재하는 동남빌라 201호임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

세도농업협동조합

채무자겸소유자

방○○

채무자겸소유자

방인선의 파산관재인 변호사 강선령

임차인현황

매각공고

• 14-09-15 · 인천광역시 중구 율목동 117 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 100.31㎡ 2층 100.30㎡ 3층 100.30㎡ 4층 100.30㎡ 철근콘크리트조 38.78㎡

주변

학군

• 235m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 266m · 인천반도체고등학교
• 438m · 송도중학교 · 중학교
• 448m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 548m · 창영초등학교 · 초등학교
• 558m · 영화초등학교 · 초등학교
• 575m · 광성고등학교 · 고등학교
• 577m · 인천여자상업고둥학교
• 597m · 송림초등학교 · 초등학교
• 598m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 616m · 신광초등학교 · 초등학교
• 668m · 인천산업정보학교

버스

• 143m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 164m · 율목오거리 · 인천e음12
• 185m · 율목오거리 · 인천e음11
• 226m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
• 234m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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