인천지법 2013타경105740-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-12 · 경매접수
2. 13-12-13 · 경매개시결정
3. 14-02-19 · 배당요구종기
4. 14-03-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

토금중로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 611-4

당사자

채권자

이정환

채무자

송창준

소유자

송창준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주 <br /> 위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물 내 1층 102호로서,<br /> (사용승인일자 : 1994.03.25)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 및 도시가스에 의한<br /> 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과),<br /> 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 절대정화구역(남부교육청<br /> 평생교육과-1927(2008.03.07))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금중로 63, 101동 1층 102호 (용현동,서해아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건은 인천시 남구 용현동 611-4 (남구 토금중로 63)에 소재하는 서해아파트 101동 102호 임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

공근농업협동조합

근저당권자

정○○

배당요구권자

송○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-13 · 인천광역시 남구 토금중로 63, 101동 1층 102호 (용현동,서해아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 아파트 1층 763.45㎡ 2층 755.05㎡ 3층 755.05㎡ 4층 755.05㎡ 5층 755.05㎡ 6층 755.05㎡ 7층 755.05㎡ 8층 755.05㎡ 9층 755.05㎡ 10층 755.05㎡ 11층 755.05㎡ 12층 755.05㎡ 지층 689.18㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 219m · 용현초등학교 · 초등학교
• 377m · 용현여자중학교 · 중학교
• 461m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 489m · 용현중학교 · 중학교
• 565m · 인항고등학교 · 고등학교
• 626m · 용학초등학교 · 초등학교
• 836m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 900m · 나빌레관 · 대학교
• 972m · 신흥중학교 · 중학교
• 1001m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1124m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1165m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 212m · 한양아파트 · 14, 517
• 238m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
• 239m · 용현동농협 · 517, 519
• 245m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 259m · 금호아파트 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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