인천지법 2013타경106187-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-16 · 경매접수
2. 13-12-17 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-08-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2876만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

64.50㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

1709만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

경원대로807번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

주안동 386-41

당사자

채권자

미추홀신용협동조합(변경전상호:산곡신용협동조합)

채무자

박상명

소유자

박상명

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하고, 동측 인근의 "경원대로", 서측 인근의 "미추홀대로",<br />남측 인근의 "인주대로", 북측 인근의 "경인로"변에 각 방면의 노선버스정류장이 소재<br />하며, 북서측 인근에 인천지하철2호선 "시민공원역"이 향후 개통예정으로 기준시점 <br />현재 공사 중인 바, 제반 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 지적도상 로폭 약 1.2미터 내외의 막다른 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획구역(미추7,<br />2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(ㄱ) 흙벽돌조 목조지붕틀위 세멘기와지붕 단층, 단독주택, 약 21.6㎡,<br />(ㄴ) 세멘브럭조 슬래브지붕 단층, 창고 등, 약 8㎡,<br />(ㄷ) 구조미상 슬레이트지붕 단층, 용도미상, 약 1.8㎡.<br /><br />상기와 같은 소유자 미상의 제시외건물이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건의 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 토지상에 장기간의 방치 및 노후화 등으로 붕괴 위험이 매우 큰 단독주택<br /> 등의 제시외건물이 소재하므로 경매참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 386-41 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 386-41 대지이나, 위 지상에 흙벽돌조 기와지붕 건축물이 존재함. - 위 건축물은 공실로 보임.(건축물대장발급이 되지 않음)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

근저당권자

오케이캐피탈주식회사

배당요구권자

오케이캐피탈대부주식회사

지상권자

산곡신용협동조합

채권자

미추홀신용협동조합(변경전상호:산곡신용협동조합)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-20 · 인천광역시 남구 주안동 386-41 · 대 64.5㎡

주변

학군

• 505m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 507m · 인천고등학교 · 고등학교
• 637m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 817m · 석암초등학교 · 초등학교
• 902m · 남부초등학교 · 초등학교
• 959m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1001m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1045m · 동인천중학교 · 중학교
• 1150m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1186m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1193m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1235m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 230m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 387m · 주안남초등학교 · 28-1
• 388m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63
• 416m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 63
• 420m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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