인천지법 2013타경106231-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-16 · 경매접수
2. 13-12-17 · 경매개시결정
3. 14-02-27 · 배당요구종기
4. 15-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 24억 3071만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3821.00㎡ (1155.8평)

토지면적

6940.00㎡ (2099.3평)

제시외면적

2760.00

보증금

2억 4307만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 7243만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

단봉로216번길

건물 · 대지권

건물

3821.00㎡ (1155.8평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

오류동 221-14

당사자

채권자

유에스아이유동화전문유한회사

채무자

장순기

소유자

장순기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위여건은 <br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통<br /> 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역임.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> <br /> 2). 기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트조 스레트지붕 단층건으로서(사용승인일: 1985.11.29),<br /> 외벽: 몰타르 및 판넬 마감.<br /> 창호: 샷시 창호임.<br /><br /> 기호(나): 철근콘크리트조 스레트지붕 단층건으로서(사용승인일: 1985.11.29),<br /> 외벽: 몰타르 및 판넬 마감.<br /> 창호: 샷시 창호임.<br /><br /> 기호(다): 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서(사용승인일: 1985.11.29),<br /> 외벽: 몰타르 및 판넬 마감.<br /> 창호: 샷시 창호임.<br /><br /> 기호(라): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서(사용승인일: 1985.11.29),<br /> 외벽: 몰타르 및 판넬 마감.<br /> 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공장 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생설 및 급, 배수시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 건축물대장 상 본건 건물이 오류동 "산133-6, 산133-7" 양필지<br /> 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장 상 2003.06.25에 오류동<br /> "221-14"로 등록전환 되었음.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. <br /> 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 221-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 오류동 산133-6 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

인천광역시 서구 오류동 221-14(인천광역시 서구 오류동 산133-6 , 산133-7) 소재의 단층공장 및 창고(별첨도면상 `가`~`라`), 그부지로 이용중이며, 별첨도면 및 별첨사진과 같이 제시외 건물 `ㄱ` ~ `ㅌ` 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

문○○

근저당권자

백제금속주식회사

근저당권자

이○○

배당요구권자

권○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서인천세무서

압류권자

인○○○

임차인

(주)두손하이테크 대표 장현수

임차인

(주)범한정공 대표 송병돈

채권자

유에스아이유동화전문유한회사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-01 · 인천광역시 서구 오류동 221-14 · 공장용지 6940㎡
• 15-04-01 · 인천광역시 서구 오류동 산133-6 · 철근콘크리트조 스레트지붕 단층공장 340㎡ 부속 철근콘크리트조 스레트지붕 단층공장 340㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 창고및 사무실 기숙사 306㎡ (창고50.4㎡ 사무실 10.4㎡ 기숙사 151.2㎡) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 보이러실 75㎡ 제시외-창고 벽돌조 슬라브지붕 172㎡ -창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 220㎡ -공장 샌드위치판넬조 판넬지붕 168㎡ -사무실 샌드위치판넬조 판넬지붕 (2층소재) 225㎡ -공장 벽체이용 판넬지붕 204㎡ -공장 벽체이용 판넬지붕 238㎡ -창고 벽돌조 판넬지붕 102㎡ -복도 벽체이용 판넬지붕 80㎡ -차양 철파이프조 판넬지붕 270㎡ -공장 샌드위치판넬조 판넬지붕 576㎡ -공장 샌드위치판넬조 판넬지붕 490㎡ -창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 15㎡

주변

학군

• 1028m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 463m · 금란마트 · 1, 92, 991
• 474m · 검단오류역 · 1, 92, 931, 991
• 491m · 검단오류역 · 9802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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