인천지법 2013타경106392-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-16 · 경매접수
2. 13-12-17 · 경매개시결정
3. 14-02-27 · 배당요구종기
4. 14-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4606만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

60.76㎡ (18.4평)

토지면적

46.82㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

460만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

석남로

건물 · 대지권

건물

60.76㎡ (18.4평) · 연립주택

대지권

석남동 581-2

당사자

채권자

엠메이드대부유한회사

채무자

서광래

소유자

서광래

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남서초등교" 북측인근에 위치하는 삼양연립 에이<br />동호임. 본건주위는 연립주택등 공동주택,단독주택 및 근린생활시설,학교등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1978.12.11일 사용승인된 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건내 2층 203호로서,<br />외벽:적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:샷시창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방임. 급.배수시설 및 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지이며 연립주택 및 점포부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 20미터내외,본건 남측,동측,서측으로 로폭 약 4미터내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,도로(접함),어린이공원(저촉),정비구역(석남3주택재개발정비구역)<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서에 건물로 등재되어있으나 공부상에는 집합건축물관리대장상에 등재되어있음.(사본첨부참조)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 581-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 581-2 에이동호 · 건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 2층 연립주택임. 주택 외벽에는 `삼양A`로 표식되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

관악신용협동조합

압류권자

국민건강보험공단인천부평지사

채권자

엠메이드대부유한회사

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-17 · 인천광역시 서구 석남동 581-2 · 대 1498.2㎡ (공유자 서광래 32분의 1 지분전부)
• 14-07-17 · 인천광역시 서구 석남동 581-2 에이동호 · 에이동호 203내 시멘트벽돌조슬래브지붕2층 연립주택 203호 1층220.69㎡ 2층220.69㎡ 지하44.69㎡ 내55.17㎡ 지하5.59㎡

주변

학군

• 85m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 582m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 747m · 인천석남중학교 · 중학교
• 841m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 860m · 건지초등학교 · 초등학교
• 932m · 가좌중학교 · 중학교
• 1021m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1114m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1248m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1252m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1293m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1312m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천
• 127m · 석남서초등학교 · 13, 28-1, 29
• 160m · 거북시장 · 1000, 103, 12, 3-2, 7, M6628
• 164m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천
• 174m · 쌍마아파트 · 282, 3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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