인천지법 2013타경106798-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-17 · 경매접수
2. 13-12-18 · 경매개시결정
3. 14-03-17 · 배당요구종기
4. 14-05-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5586만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신현동 302-1

호

25층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

박금란

소유자

박금란

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 다세대주택, 단독주택, 각급 학교시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역<br />으로서, 북측으로는 "가정보금자리" 및 "루원시티"등의 개발사업이 현재 진행 중임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측<br />인근에 인천지하철2호선 "신현역"이 향후 개통예정으로서, 제반 대중교통사정은 대체로<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 내 6층 601호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010년 2월 12일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[신현이편한세상하늘채 118동 6층 601호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보시설, 화재탐지시설,<br />무인출입통제시스템, 도시가스설비 및 지역난방시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면으로 외곽공도와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 동측으로는 "가정로", 서측으로는<br />"염곡로"로 차량 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(2004-12-13), 도로(접함), 중로1류<br />(폭 20M-25M)(접함), 정비구역(재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 현상변경허가 대상구역<br />(2010-05-10)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역, 절대정화<br />구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 387, 118동 6층 601호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 6층 601호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인○○○

임차인

진○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-12 · 인천광역시 서구 가정로 387, 118동 6층 601호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 1층 300.043㎡ 2층 416.832㎡ 3층 416.832㎡ 4층 416.832㎡ 5층 413.476㎡ 6층 413.476㎡ 7층 413.476㎡ 8층 413.476㎡ 9층 413.476㎡ 10층 413.476㎡ 11층 413.476㎡ 12층 413.476㎡ 13층 413.476㎡ 14층 413.476㎡ 15층 413.476㎡ 16층 413.476㎡ 17층 413.476㎡ 18층 413.476㎡ 19층 413.476㎡ 20층 413.476㎡ 21층 349.006㎡ 22층 349.006㎡ 23층 349.006㎡ 24층 248.267㎡ 25층 248.267㎡ 철근콘크리트구조 59.999㎡

주변

학군

• 235m · 신현고등학교 · 고등학교
• 250m · 신현고등학교 · 고등학교
• 275m · 가현중학교 · 중학교
• 327m · 가현초등학교 · 초등학교
• 455m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 594m · 신현중학교 · 중학교
• 595m · 신현여자중학교 · 중학교
• 654m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 960m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 991m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1069m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1180m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 루원이편한세상하늘채(125동) · 13, 3-2, 43-1, 80
• 188m · 은영아파트 · 13, 3-2, 43-1, 80
• 198m · 가현중학교 · 13, 3-2, 43-1, 80
• 208m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 209m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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