인천지법 2013타경106873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-18 · 경매접수
2. 13-12-19 · 경매개시결정
3. 14-03-10 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5775만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

231.68㎡ (70.1평)

토지면적

217.00㎡ (65.6평)

제시외면적

13.50

보증금

2577만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

원창로

건물 · 대지권

건물

231.68㎡ (70.1평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

신현동 177-1

호

2층

당사자

채권자

김포새마을금고

채무자

박희진

소유자

박희진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />대부분 다세대주택, 단독주택과 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 <br />무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측 하향 완경사지대의 삼각형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성된<br />주상용 건물의 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

별지"지적개황도"와 같이 삼면이 폭 약 4미터 정도의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감<br /> 바닥 : 무늬목 및 장판지 등 마감<br /> 창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 근린생활시설(음식점 및 방),<br />2층 - 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 가스보일러에 의한 난방시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 " 건물개황도(기호 "ㄱ") 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />일반건축물대장상의 건축물현황도 및 본건 평가전례 등으로 종합 참작하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 177-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 원창로 142-7 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 2층 주택임.주택 외벽에 `대하해물탕아구탕찜`간판이 설치되어 있으나 등록사항등의 열람제공요청결과 열람제공대상 임차인 없음.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

인○○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

채권자

김포새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-17 · 인천광역시 서구 신현동 177-1 · 대 217㎡
• 14-06-17 · 인천광역시 서구 원창로 142-7 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구 주택 1층 107.9㎡ 2층 110.28㎡ 제시외-창고 벽돌조 썬라이트지붕 단층 13.5㎡

주변

학군

• 151m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 260m · 신현중학교 · 중학교
• 380m · 신현고등학교 · 고등학교
• 384m · 신현여자중학교 · 중학교
• 429m · 신현고등학교 · 고등학교
• 506m · 가현중학교 · 중학교
• 560m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 591m · 가현초등학교 · 초등학교
• 734m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1308m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1321m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1348m · 가정고등학교 · 고등학교

버스

• 145m · 실내게이트볼장(신현중학교) · 22, 584, 596, 80
• 169m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 169m · 신현중학교 · 22, 584, 596, 80
• 229m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 270m · 신현여자중학교후문 · 202A, 282, 43, 7, 72, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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