인천지법 2013타경107661-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-20 · 경매접수
2. 13-12-23 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-07-11 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.85㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1850만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

숙골로43번길

건물 · 대지권

건물

50.85㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 102-23

호

5층

당사자

채권자

군산반석신용협동조합

채무자

김성한

소유자

김성한

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화2동3동주민센터" 남서측 인근에 위치하는<br />"락하우스3차" 5층 502호로서, 주변은 단독 및 소규모 공동주택이 소재하는 기존<br />주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제5층 제502호 로서,<br />외 벽 : 인조석 붙임 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 하이 샷시 창호임<br />(사용승인일자 2010.11.26)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

182-12 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />182-34 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 102-23 락하우스3차 가동 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 201-23에 소재하는 락하우스 3차 가동 5층 502호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

교부권자

이천세무서

교부권자

인○○○

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

설○○

채권자

군산반석신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-11 · 인천광역시 남구 도화동 102-23 락하우스3차 가동 5층 502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 6.75㎡ 2층 122.92㎡ 3층 122.92㎡ 4층 122.92㎡ 5층 122.92㎡ 철근콘크리트구조 50.85㎡

주변

학군

• 383m · 대화초등학교 · 초등학교
• 532m · 도화초등학교 · 초등학교
• 541m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 599m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 773m · 인화여자중학교 · 중학교
• 801m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 823m · 서화초등학교 · 초등학교
• 857m · 선인고등학교 · 고등학교
• 895m · 인천청인학교
• 941m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 970m · 인천남중학교 · 중학교
• 1032m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 183m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 200m · 도화사거리.도화역 · 510
• 203m · 도화역 · 510
• 225m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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