경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경107937-1
인천광역시 서구 가좌동 322-8 라동 2층 201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌동 322-8 라동 2층 201호
- 감정가
- 6000만
- 최저가
- 2940만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 34.14㎡ (10.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 285만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 34.14㎡ (10.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 294만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6184만
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
- 도로명주소
- 장고개로
건물 · 대지권
- 건물
- 34.14㎡ (10.3평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 가좌동 322-8
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 진도군수산업협동조합
- 채무자
- 하선혜 외 1
- 소유자
- 하선혜 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 남측 인근에 위치하며,주위는 <br /> 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 시멘트기와잇기지붕 3층중 2층 201호로서 사용승인일은 1991. 07. 26일로<br /> 외벽 : 연와조적 및 시멘트몰탈위 페인트마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 <br /> 창호 : 샷시 이중창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 다세대주택건물부지로 인접도로 및 토지와 등고함.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 토지의 북측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-12-17 | sd | 2014.12.19 도달 |
| 14-12-17 | sd | 2014.12.19 도달 |
| 14-12-17 | sd | 2014.12.18 도달 |
| 14-12-17 | sd | 2014.12.18 도달 |
| 14-12-17 | sd | 2014.12.19 도달 |
| 14-12-17 | sd | 2014.12.18 도달 |
| 14-12-08 | sd | 2014.12.11 도달 |
| 14-07-09 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-06-09 | sd | 2014.06.15 이사불명 |
| 14-05-07 | sd | 2014.06.01 폐문부재 |
| 14-04-21 | sd | 2014.04.28 폐문부재 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.30 이사불명 |
| 14-03-06 | sd | 2014.03.18 폐문부재 |
| 14-01-14 | sd | 2014.02.08 폐문부재 |
| 14-01-02 | sd | 2014.01.06 수취인불명 |
| 14-01-02 | sd | 2014.01.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 322-8 라동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-인천광역시 서구 가좌동 322-8 라동 2층 201호에 소재하는 3층 주거용 다세대 주택으로 `제일빌라`로 통칭되고 있으며.건물에 부착된 도로명은 `장고개로 266`임 - 본건 제일빌라는 가~라동의 4개동이 소재하며 본건 까지 차량출입은 불편함
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 전부 | 1.000만 원 | 2013.10.18.~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 배당요구권자
- 채무자 하○○○ 파산관재인 변호사 권원현
- 임차권자
- 최○○
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 진도군수산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 하○○
- 채무자겸소유자
- 하선혜의 파산관재인 변호사 권원현
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 전부 | 2010.12.01. | 2010.09.02.~ | 10,000,000 · 300,000 | |
| 최○○ | 전부 | 2013.10.18 | 2013.10.18.~ | 1.000만 원 · 월 30만 원 | |
| 최○○ | 전부 | 2010.12.01. | 2010.09.02.~ | 10,000,000 · 300,000 | 2014.01.21 |
매각공고
- 14-11-20 · 인천광역시 서구 가좌동 322-8 라동 2층 201호 · 벽돌조 시멘트기와잇기지붕 3층 다세대주택 1층 82.49㎡ 2층 82.49㎡ 3층 82.49㎡ 지층 82.49㎡ 벽돌조 34.14㎡
주변
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- 525m · 가림고등학교 · 고등학교
- 527m · 제물포중학교 · 중학교
- 527m · 가림고등학교 · 고등학교
- 618m · 동인천여자중학교 · 중학교
- 712m · 가정초등학교 · 초등학교
- 863m · 건지초등학교 · 초등학교
- 875m · 가좌중학교 · 중학교
- 1254m · 인천석남중학교 · 중학교
버스
- 71m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
- 141m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
- 154m · 가좌사거리 · 592
- 198m · 가좌사거리 · 592
- 204m · 가좌고등학교 · 1200인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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