인천지법 2013타경108251-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-23 · 경매접수
2. 13-12-24 · 경매개시결정
3. 14-03-06 · 배당요구종기
4. 14-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3654만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

416.84㎡ (126.1평)

토지면적

313.90㎡ (95.0평)

제시외면적

55.91

보증금

4365만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9519만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

신도시북로88번길

건물 · 대지권

건물

416.84㎡ (126.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

운서동 2721-7

당사자

채권자

한국양봉농업협동조합

채무자

황재호

소유자

황재호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "삼목초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은<br />단독주택 및 주거나지 등이 소재하는 미성숙 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "단독주택" 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 동측으로 소폭의 포장된 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m-107.00m(1/20경사)<br />원추표면), 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성<br />사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권<br />역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한<br />(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

※후첨 "건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 단층건으로서<br />외 벽 : 치장벽돌 쌓기 및 일부 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2721-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 신도시북로88번길 48-18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 인천시 중구 운서동 2721-7 소재하는 지하2층 지상 2층 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

안○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

권○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

안○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주식회사하나은행

임차인

권○○

임차인

이○○

채권자

한국양봉농업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-28 · 인천광역시 중구 운서동 2721-7 · 대 313.9㎡
• 14-08-28 · 인천광역시 중구 신도시북로88번길 48-18 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 단독주택 지하1층 115.36㎡ 1층 130.21㎡ 2층 115.36㎡ 제시외-다용도실 등 벽체이용세멘조 29.17㎡ -발코니 벽체이용샷시조 26.74㎡

주변

학군

• 350m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 361m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 506m · 인천공항중학교 · 중학교
• 795m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 주거단지 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 103m · 주거단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 284m · 풍림6단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 346m · 은골사거리 · 203, 203A, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 352m · 공항교회앞 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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