인천지법 2013타경108268-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-23 · 경매접수
2. 13-12-24 · 경매개시결정
3. 14-03-07 · 배당요구종기
4. 14-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8226만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

79.01㎡ (23.9평)

토지면적

167.00㎡ (50.5평)

제시외면적

없음

보증금

1822만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

용오로

건물 · 대지권

건물

79.01㎡ (23.9평) · 연와조 · 단독주택

대지권

용현동 610-196

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

장현호

소유자

장현호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은<br />공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위 환경은<br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

"정방형"의 토지로서, 현재 "주거용" 건부지로 이용중인 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄하며, 남동측으로 로폭 약 4M 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 정비구역(행위제한,2010.02.16)<br /><도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청<br />평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호<가> : 연와조 세멘와즙 평가건 단층 건물로서,<br />-외벽: 벽돌쌓기 마감 등.<br />-창호: 샷시 창호임.<br /><br />기호<나> : 세멘부록조 스라브즙 평가건 단층 건물로서,<br />-외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />-창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호<가>는 현황 "주택" 으로 이용중이며, 기호<나>는 이용상황 "미상"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 610-196 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 610-196 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 610-196 소재하는 단층주택임.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

인○○○

근저당권자

무림캐피탈주식회사

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

인천신용보증재단

임차인

김○○

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-26 · 인천광역시 남구 용현동 610-196 · 대 167㎡
• 14-05-26 · 인천광역시 남구 용현동 610-196 · 연와조 세멘와즙 평가건 주택 건평 21평9홉 세멘부록조 스라브즙 평가건 부속건물 건평 2평

주변

학군

• 138m · 용현초등학교 · 초등학교
• 620m · 용현여자중학교 · 중학교
• 667m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 697m · 나빌레관 · 대학교
• 749m · 용현중학교 · 중학교
• 756m · 용학초등학교 · 초등학교
• 791m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1009m · 인하대학교 · 대학교
• 1025m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1034m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1087m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1164m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 213m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 220m · 굴다리 · 511
• 235m · SK스카이뷰109동 · 511
• 306m · 용현2동행정복지센터 · 5-1, 인천e음31
• 318m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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