인천지법 2013타경109209-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-27 · 경매접수
2. 13-12-30 · 경매개시결정
3. 14-03-18 · 배당요구종기
4. 14-09-19 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.03㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

8591만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

백범로630번길

건물 · 대지권

건물

86.03㎡ (26.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가좌동 482

호

7층

당사자

채권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

김명선

소유자

김명선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동소재 "인천광역시근로자문화센터" 북측 약50미터 <br /> 지점에 위치하는 인천축산물백화점빌딩내 4층에 소재하며 주위일대는 공장 및 <br /> 축산물도매시장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통상황 대체로<br /> 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 7층 판매시설, 창고시설, 공장, 제2종 <br /> 근린생활시설 건물내의 4층 403호로서,<br /> 내. 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 창호 : 철재 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

창고시설(냉동)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 공중위생설비, 승강기, 에스칼레이트시설, 옥내소화전시설 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장구형의 형태로 평탄하며 판매시설, 창고시설, 공장, 제2종근린생활시설 부지로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 20-10미터 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 482 인천축산물백화점 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-인천광역시 서구 가좌동 482 인천축산물백화점 4층 403호(도로명 주소 : 백범로 630번길 22)에 소재하는 7층 근린생활시설로. 본건은 4층에 소재하여 냉동창고로 이용중이며. 4층 전체가 냉동창고로 이용되고 있음 -본건은 다른 호수와 구별하여 독립호수로 되어 있고 구조상 이용상 구분건물 요건을 갖추고 있음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리금융저축은행

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

김포세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

교부권자

잠실세무서

압류권자

인천광역시서구

임차인

임○○(지지푸드)

채권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-19 · 인천광역시 서구 가좌동 482 인천축산물백화점 4층 403호 · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트평슬라브지붕7층 판매시설, 창고시설, 공장, 제2종근린생활시설 지하1층 3962.25㎡ 1층 3486.75㎡ 2층 3839.35㎡ 3층 3748.47㎡ 4층 3633.96㎡ 5층 3289.73㎡ 6층 261.88㎡ 7층 237.83㎡ 철근콘크리트구조 86.03㎡

주변

학군

• 646m · 상정중학교 · 중학교
• 729m · 가정여자중학교 · 중학교
• 821m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1010m · 상정초등학교 · 초등학교
• 1082m · 제물포중학교 · 중학교
• 1083m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1143m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1223m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1240m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1275m · 석정중학교 · 중학교
• 1303m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1340m · 한길야간고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 열우물테니스경기장.축산물시장 · 592, 593
• 245m · 인천축산물시장 · 103
• 246m · 인천축산물시장 · 103
• 286m · 열우물테니스경기장 · 592, 593
• 300m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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