인천지법 2013타경109216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-27 · 경매접수
2. 13-12-30 · 경매개시결정
3. 14-03-19 · 배당요구종기
4. 14-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 2401만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.28㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

제물량로108번길

건물 · 대지권

건물

39.28㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동1가 5-5

호

4층

당사자

채권자

김대진

채무자

이부영

소유자

이부영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동1가 소재 "송도중교" 동측 인근에 위치하는 <br />"동호빌라" 4층 402호로서, 주변은 동류의 다세대주택 등이 소재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 4층 402호로서,<br />외 벽 : 타일붙임 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일자 : 1993.11.23)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 소폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(신흥2주택재개발(2009.04.27.)),소로1류(폭<br />10M-12M)(저촉),주차장(노외주차장)(저촉),정비구역(주택재개발정비구역(행위제한 등)<br />자세한 사항은 건축과로 문의하시기 바랍니다))<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.<br />16))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의견 Ⅵ 항 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 제물량로108번길 20, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천 중구 신흥동1가 5-5 소재하는 동호빌라 402호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

보광동새마을금고

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-04 · 인천광역시 중구 제물량로108번길 20, 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 93.62㎡ 2층 125.24㎡ 3층 125.24㎡ 4층 125.24㎡ 지층 91.28㎡ 철근콘크리트조 39.28㎡

주변

학군

• 304m · 송도중학교 · 중학교
• 359m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 382m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 415m · 인천반도체고등학교
• 435m · 인천여자상업고둥학교
• 566m · 신광초등학교 · 초등학교
• 663m · 광성고등학교 · 고등학교
• 696m · 창영초등학교 · 초등학교
• 696m · 유니온국제신학 · 대학교
• 704m · 영화초등학교 · 초등학교
• 734m · 송림초등학교 · 초등학교
• 742m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 153m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 202m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 275m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 278m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 279m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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