인천지법 2013타경109261-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-27 · 경매접수
2. 13-12-30 · 경매개시결정
3. 14-03-13 · 배당요구종기
4. 14-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 6713만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

671만 (최저가의 10%)

청구금액

9670만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

도요지로42번길

건물 · 대지권

건물

49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 765-4

호

4층

당사자

채권자

용안신용협동조합

채무자

강경원

소유자

강경원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 다세대주택 등이 밀집되어 있는 주거지역으로, 주변으로는 학교, 근린생활시설 등이 있어 주거지로서의 제반 입지여건 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진.출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 건물중 3층 301호로서,(사용승인일 2010.08.06)<br />외벽: 스톤코트 마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 득영빌 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 진출입이 가능한 약 폭 8M의 도로가 접하며, 도로상태는 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적율(180%이하), 층수(3층이하)), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 이해관계자 부재로 임대관계를 조사하지 못하였는바, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로42번길 45-5, 3층 301호 (경서동,득영빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택의 3층 301호임.

부동산표시목록

가등기권자

용안신용협동조합

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

인○○○

채권자

용안신용협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-14 · 인천광역시 서구 도요지로42번길 45-5, 3층 301호 (경서동,득영빌) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 공동주택 1층 8.88㎡ 2층 205.92㎡ 3층 205.92㎡ 4층 176.89㎡ 철근콘크리트구조 49.92㎡

주변

학군

• 491m · 인천경서초등학교 · 초등학교
• 1456m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1489m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 154m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 179m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 285m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70
• 319m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 308, 310, 70
• 353m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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