인천지법 2013타경109339-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-27 · 경매접수
2. 13-12-30 · 경매개시결정
3. 14-03-18 · 배당요구종기
4. 14-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5929만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.75㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2005만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

율도로16번길

건물 · 대지권

건물

52.75㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 195-23

호

5층

당사자

채권자

샘신용협동조합

채무자

한경화

소유자

한경화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동소재 "신석초등교" 북측인근에 위치하는 신성아트빌임.<br />본건주위는 다세대주택 및 단독주택,저층아파트단지,근린생활시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009.01.14일사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 5층 501호로서,<br />외벽:스톤코트 마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:하이샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방임. 급.배수시설 및 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(접함),현상변경허가대상구역(서구청문화관광체육과문의560-4343)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주중인 것으로 탐문조사됨.<br />현황도상 발코니부분에 제시외건물ㄱ)(판넬조 판넬지붕,면적:약10㎡,용도:일부 방,일부 <br />주방,일부 방베란다등) 설치되어있으며 별도평가함없이 본건평가시 일괄 포함평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 율도로16번길 11-10, 501호 (석남동,신성아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 5층 공동주택 5층 501호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

샘신용협동조합

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-30 · 인천광역시 서구 율도로16번길 11-10, 501호 (석남동,신성아트빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 129.16㎡ 피로티주차장 1층 9.36㎡ 2층 142.8㎡ 다세대주택 3층 142.8㎡ 다세대주택 4층 142.8㎡ 다세대주택 5층 116.32㎡ 다세대주택 옥탑 9.36㎡ 철근콘크리트조 52.75㎡

주변

학군

• 186m · 신석초등학교 · 초등학교
• 547m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 684m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 794m · 신현중학교 · 중학교
• 876m · 신현고등학교 · 고등학교
• 922m · 신현여자중학교 · 중학교
• 946m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1033m · 가현중학교 · 중학교
• 1125m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1346m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1371m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1402m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 187m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72
• 230m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72
• 292m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 314m · 독골사거리 · 43, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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