인천지법 2013타경109605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-30 · 경매접수
2. 13-12-31 · 경매개시결정
3. 14-03-18 · 배당요구종기
4. 14-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.56㎡ (14.4평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

47.56㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

2503만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

검암로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

검암동 501-1 · 47.56㎡ (14.4평)

호

19층

당사자

채권자

검암2차풍림아이원입주자대표회의

채무자

장석진

소유자

장석진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 “검암초등학교”동측 인근에 위치하고, 본건<br /> 인근으로는 대단위아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 학교 및 근린생활시설 등이<br /> 소재하고, 근거리에 공공시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철공항선 “검암역”<br /> 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 13층 1301호 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감<br /> 창호 : 하이새시 이중창호 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

풍림아이원2차 109동 13층 1301호로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(20%이하)용적률(250%이하)층수<br /> (19층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 현상변경허<br /> 가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 과밀억<br /> 제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의<br /> 560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-<br /> 6659)<학교보건법>임. <br /> <br /> 기호 2: 3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(20%이하)용적률(250%이하)층수<br /> (19층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인),도로(접함),현상변경허<br /> 가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>,과밀억<br /> 제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미 상.<br /> - 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로 53, 109동 13층 1301호 (검암동,풍림아이원2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 13층 1301호임

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

대한생명보험주식회사

근저당권자

한화생명보험주식회사

채권자

검암2차풍림아이원입주자대표회의

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-29 · 인천광역시 서구 검암로 53, 109동 13층 1301호 (검암동,풍림아이원2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 지하1층 73.18 평방미터(계단실) 1층 444.22 평방미터 2층 439.5 평방미터 3층 439.5 평방미터 4층 439.5 평방미터 5층 433.34 평방미터 6층 433.34 평방미터 7층 433.34 평방미터 8층 433.34 평방미터 9층 433.34 평방미터 10층 433.34 평방미터 11층 433.34 평방미터 12층 433.34 평방미터 13층 433.34 평방미터 14층 433.34 평방미터 15층 433.34 평방미터 16층 433.34 평방미터 17층 433.34 평방미터 18층 433.34 평방미터 19층 433.34 평방미터 철근콘크리트구조 84.93㎡

주변

학군

• 199m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 209m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 230m · 검암중학교 · 중학교
• 265m · 검암중학교 · 중학교
• 540m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 740m · 간재울중학교 · 중학교
• 967m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1160m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1232m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1327m · 백석중학교 · 중학교
• 1436m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1445m · 인천한들초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1
• 231m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 243m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 247m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 248m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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