인천지법 2014타경347-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-02 · 경매접수
2. 14-01-03 · 경매개시결정
3. 14-03-19 · 배당요구종기
4. 14-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

298.73㎡ (90.4평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6606만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

신도시남로141번길

건물 · 대지권

건물

298.73㎡ (90.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

운서동 2791-2

당사자

채권자

부평동부새마을금고

채무자

박인경

소유자

김금분 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "공항초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />각종 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 공항철도"운서역" 및 버스정류장이 소재하는 바,<br />대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건내 3층 301호로서,<br /> 외 벽 : 석재 붙임 및 드라이비트마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인트마감등.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 및 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m-107.00m(1/20경사)원추표면), <br />제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성사업지역, 경제자유<br />구역, 성장관리권역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한<br />(해발52.0m),건축물,구조물 허가시 인천국제공항공사 협의필요))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2791-2 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 운서동 2791-2 소재하는 혜성빌딩 301호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

서○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

인천광역시중구

압류권자

인천세무서

임차인

(주)대주환경 대표 최인성

채권자

부평동부새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-22 · 인천광역시 중구 운서동 2791-2 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 위탁시설 및 근린생활시설 지2층 457.65㎡ 지1층 428.77㎡ 1층 374.67㎡ 2층 374.67㎡ 3층 374.67㎡ 4층 374.67㎡ 5층 374.67㎡ 철근콘크리트조 298.725㎡

주변

학군

• 363m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 431m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 529m · 인천공항중학교 · 중학교
• 549m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1499m · 인천영종고등학교 · 고등학교

버스

• 170m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 172m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · 204, 307, 320, M6463, 영종5, 영종6-1, 영종8
• 196m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · 204, 304, 307, M6463, 영종5, 영종6-1, 영종8
• 202m · 인아교회 · 223
• 207m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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