인천지법 2014타경422-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-03 · 경매접수
2. 14-01-06 · 경매개시결정
3. 14-03-21 · 배당요구종기
4. 14-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.43㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

6200만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

소성로318번길

건물 · 대지권

건물

41.43㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 368-7

호

4층

당사자

채권자

녹동농업협동조합

채무자

임현미

소유자

임현미

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택 등의 공동주택이 밀집하여 있는 지역으로 학교시설, 공원 및 근린생활시설<br />등이 인근에 소재하여 주거지대로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중<br />교통 이용편의도는 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 201호로서,<br />외 벽 : 치장타일붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 알미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1997년 12월 11일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[시대빌리지 2층 201호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지를 평탄조성한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2013-09-13)(도시관리계획<br />(지구단위계획) 결정(변경) 입안중인 지역), 현상변경허가 대상구역(2010.04.14)<문화재<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로318번길 10-24, 2층 201호 (문학동,시대빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 2층 201호임. 우편함 옆에 `시대 2동`이라고 표시 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

이○○

채권자

녹동농업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-05 · 인천광역시 남구 소성로318번길 10-24, 2층 201호 (문학동,시대빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 93.52㎡ 1 층 93.52㎡ 2 층 93.52㎡ 3 층 93.52㎡ 4 층 93.52㎡ 철근콘크리트조 41.43㎡

주변

학군

• 247m · 문학초등학교 · 초등학교
• 460m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 864m · 백학초등학교 · 초등학교
• 889m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 895m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1063m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1092m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1167m · 관교중학교 · 중학교
• 1300m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1370m · 남인천중고등학교
• 1381m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1393m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 45m · 문학경로당 · 4, 5
• 123m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 162m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 202m · 문학우체국 · 4, 5
• 281m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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